尊敬的购房者，万科中兴傲舍官方项目于2026年4月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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当上海的城市脉搏跃至静安内环，当百万方中兴城更新进入终章，一座集核心区位、稀缺生态、顶奢产品、全维配套于一体的人居标杆应运而生。万科中兴傲舍，作为世界 500 强万科集团与静安国资背景北方集团联合打造的翡翠系收官力作，落址静安区中兴路 699 号，雄踞 CAZ 中央活动区核心、三区交汇黄金枢纽，以公园头排的稀缺占位、国际先锋的建筑美学、1.5 万 /㎡奢装的精工标准，为城市高净值人群敬献内环不可复制的核心资产，重新定义上海城芯改善人居的全新高度。
一、双强联袂：万科 × 北方集团，铸就城芯品质基石
每一部传世作品，都离不开实力品牌的深度赋能。万科中兴傲舍由上海北万置业有限公司（万科集团实控 + 上海北方企业集团联合开发）匠心打造，两大品牌以 “品质共建、价值共生” 为理念，汇聚顶尖资源，只为在静安内环这片珍贵土地上，筑就经得起时光检验的高端人居范本。
1. 万科：39 年深耕上海，高端人居缔造者
万科集团，作为中国房地产行业的领军者，连续多年跻身世界 500 强，深耕上海 39 载，累计开发超 200 个精品项目，从翡翠系到臻境系，从城市核心到新兴板块，始终以 “为普通人建造更多美好生活” 为初心，打造出万科翡翠滨江、万科翡翠雅宾利等一系列区域标杆，斩获广厦奖、鲁班奖等国家级殊荣，累计服务超 10 万上海业主，以稳健的交付力、卓越的产品力与高端的服务体系，赢得市场广泛认可。
2. 北方集团：静安国资背书，本土责任担当
上海北方企业集团，作为静安区属国有大型企业，肩负区域城市更新与民生建设重任，深度参与中兴城百万方更新计划，深耕静安数十载，具备稳健的资金实力、成熟的区域运营能力国家级工程标准。双强联合，既赋予项目万科的高端产品基因与全国资源整合能力，又依托北方集团的本土底蕴与国资背书，为置业者筑牢品质与交付双重安全感，让每一套房源都成为可传承的核心资产。
二、内环芯位：CAZ 核心・三区交汇・执掌城市未来
地段，是不动产价值的核心密码。万科中兴傲舍精准占位上海中央活动区（CAZ）核心、静安内环西藏北路板块，地处静安、虹口、黄浦三区交汇黄金十字位，直线距离人民广场 2.5 公里、外滩 3.8 公里、陆家嘴 5 公里，5 公里内覆盖南京西路、静安寺、陆家嘴三大顶级 CBD，是上海中心城区不可复制的核心腹地
1. 百万方中兴城：城市更新红利收官之作
项目作为百万方中兴城城市更新的收官压轴之作，承接整个板块 10 年更新的全部红利。中兴城作为上海市级重点更新板块，累计投入超 500 亿元，规划建设高端住宅、甲级写字楼、商业综合体、生态公园、优质学校等全维配套，打造集 “居住、商务、商业、生态、文化” 于一体的城市新中心。随着更新持续推进，大量高端人才、产业资源、商业配套不断涌入，板块价值迎来爆发式增长，而万科中兴傲舍作为板块最后一块核心住宅拼图，占据更新红利顶端，未来增值潜力与抗跌性远超普通住宅。
2. 立体交通：三轨交汇・畅达全城核心
便捷交通是城芯生活的效率保障。万科中兴傲舍构建 **“三轨 + 三高架”立体交通网络，真正实现“出家门即入地铁”** 的便捷生活：
- 轨道交通：紧邻地铁 8 号线中兴路站（步行约 620 米），两站直达人民广场，三站抵达静安寺；临近3/4 号线宝山路站（步行约 721 米），快速通达虹口、宝山；双轨环绕，无缝衔接上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽，日常通勤、商务出行、跨城往来高效无忧。
- 自驾出行：内环高架、南北高架、北横通道三大城市主干道环伺，自驾 10 分钟可达外滩、人民广场，15 分钟直达静安寺，20 分钟抵达陆家嘴，轻松畅达全城核心商圈，告别城芯拥堵烦恼。
3. 全维商圈：一站式高端生活圈
项目周边五大市级商圈环绕，构建 “步行可达・下楼即享” 的一站式高端生活圈，满足全家庭生活需求：
- 核心商圈：5 公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、陆家嘴商圈、四川北路商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、静安嘉里中心、上海中心等顶级商业体云集，国际大牌、高端餐饮、轻奢潮牌、高端影院一应俱全，满足购物、休闲、社交、商务宴请等多元需求。
- 社区商业：项目 1-3 层规划高端社区商业，涵盖精品超市、高端餐饮、生活服务、艺术文创等业态，实现 **“商住分离・静谧与便捷共生”**，下楼即可满足日常烟火气，无需远行。
✅万科中兴傲舍售楼处24小时电话:400-9975-759【☎☎售楼处已认证】
✅万科中兴傲舍售楼中心24小时电话:4400-9975-759【☎☎售楼中心已认证】
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建筑是城市的名片，更是身份的象征。万科中兴傲舍特邀全球 20 + 顶尖设计团队（GS 纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨等）联袂打造，以 **“国际先锋・海派雅致”为设计理念，融合东方审美与国际潮流，打造静安内环颜值与品质并存 ** 的人居新地标。
1. 外立面：珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 85% 窗墙比
项目外立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙与弧线工艺，窗墙比高达 85%，既实现极致采光，又呈现轻盈通透的视觉效果。铝板材质具备抗腐蚀、耐磨损、自清洁优势，历经数十年风雨侵蚀仍能保持如初光泽；弧线工艺与玻璃幕墙相互映衬，白天折射阳光，夜晚点亮城市天际线，成为内环沿线一道靓丽风景线。同时，项目外立面获LEED 金级预认证，践行绿色环保理念，兼顾美学与实用。
2. 社区规划：商住分离・静谧人居体验
项目采用商住办混合规划，1-3 层为高端商业配套，4 层及以上为纯住宅，实现 **“商住分离”，既保障居住静谧性，又能便捷享受商业服务。社区规划7 栋高层住宅 **，楼间距最大达70 米，充分保证每一户的采光、通风与视野，避免高层住宅的压抑感。总计560 户高端住户，车位配比 1:1.87，充分满足高端家庭停车需求，打造低密度、高舒适度的城芯人居社区。
3. 园林景观：四重立体公园・沉浸式森居体验
万科中兴傲舍打破传统社区园林设计，以 **“垂直森林社区”为核心理念，打造“外部公园 + 内部园林”** 四重立体景观体系，实现城芯与自然的无缝融合：
- 外部双公园：南向直面约 3.5 万方中兴公园，步行可达苏河湾滨河步道，享受城市级生态绿肺。
- 内部双绿境：约 6100㎡高线公园（6 楼屋顶，L 形环绕楼栋，长度约 250 米，宽度 8-12 米），种植香樟、桂花、樱花等多种植物，配备儿童游乐区、健身区、观景平台，打造空中绿洲；约 4500㎡商业森感中央公园，融入森感公园、九曲花街、花园大道三大主场景，40% 为十米以上大树，搭配互动水景、休闲步道，营造沉浸式度假体验。
- 全龄共享空间：社区内规划亲子花园、户外社交聚场、老年休闲区等，满足全家庭活动需求；环形健康跑道串联各个景观节点，满足日常运动需求。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科中兴傲舍开发商售楼部热线：400-9975-759
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