敬的购房者，建发金茂观宸于2026年4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发金茂观宸官方认证统一热线（四端直连）
✅建发金茂观宸售楼处电话：400-681-7288输入分机号8888（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发金茂观宸营销中心电话：400-681-7288输入分机号8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发金茂观宸开发商电话：400-681-7288输入分机号8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发金茂观宸官方电话：400-681-7288输入分机号8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【建发金茂·观宸】
四环城央 公园双轨 宋韵大宅
一期：建筑面积约110-165㎡奢阔三居-四居
二期：建筑面积约113-170㎡宽幕四居
建发房产 | 北京 【风雅宋韵】首著
2025年丰台1-8月商品住宅网签销冠（数据来源：天朗房网）
二期风雅再续
【建发金茂·观宸 | 二期】项目介绍
【二期产品概述】
•开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
•总占地面积：约2.59万㎡
•总建筑面积：约8.11万㎡
•地上建筑面积：约5.21万㎡
•容积率：约2.0
•绿地率：约30%
•住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）
•总户数：约395户
•建筑类型：6-17层，洋房、小高层
•面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅
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【二期户型品鉴：宽幕宽境 四环“好房子”样板】
以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。
【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡
高使用率｜奢阔宽厅｜主卧套房
【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡
高能四居｜四叶草格局｜约270°观景主卧
【宸昀】4室2厅2卫 建筑面积约134㎡
阔境宽厅｜奢阔卧室｜匠心收纳
【宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡
LDK巨厅｜主次卧约270°观景｜无北向卧室
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成熟配套
- 观宸位置图
项目距新宫地铁站约300米，坐拥“三横四纵双轨”四环TOD枢纽，其中更是拥有4号和19号线2条北京含金量极高地铁，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行约1公里内配套成熟。
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- 观宸商业配套
万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里就在家门口。商业配套一步即享，这也是新宫区域最大的商业配套了，且还在地铁口，非常方便。
- 公园网络图
南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园等环伺。南苑森林湿地公园规划定位为“首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑”，目前已建成近万亩。北有奥森，南有南苑，城北奥林匹克森林公园遥相呼应，整体规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园。
- 网络图
随着城南行动计划的纵深推进，第四轮五年约5900亿资金投入，大国首都新南苑的打造……多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区等产业集群，区域价值再夯实，兑现力超越期许。
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