4月10日，郑州市住房保障和房地产管理局联合市委金融办、人行河南省分行营业管理部、市教育局、郑州公积金管理中心发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，从支持青年群体安居、强化多子女家庭购房支持、优化商业用房贷款、调整首套房认定标准、加大保障性租赁住房供给等多个方面入手，着力稳定市场预期，更好满足多层次住房需求，助力建设青年发展型、生育友好型城市。新政自印发之日（4月9日）起执行。

一、支持青年群体安居置业

鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年，推出特色金融产品和服务，满足其多元化住房信贷需求，由市委金融办、人行河南省分行营业管理部负责落实。

二、强化多子女家庭购房支持

对已在当地拥有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%，由郑州公积金中心负责实施。

三、落实商业用房贷款首付比例

引导金融机构落实好商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策，进一步规范商业类住房信贷管理。

四、明确购房套数认定标准

在郑州市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内的住房情况，无住房的即认定为首套房。此举将有效降低跨区购房的贷款门槛。

五、优化公积金贷款申请条件

2026年12月31日前，申请人符合其他贷款条件且家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时可按照首次贷款政策申请公积金贷款，为改善换房家庭减轻负担。

六、加大保障性租赁住房（人才公寓）供给

通过收购、新建、转化等多种渠道，2026年计划分配1万套（间）保障性租赁住房，同时优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。

七、完善配套公共服务

已购买商品住房并实际入住的家庭，凭已网签备案的商品房买卖合同，即可享受适龄子女划片入学等基本公共服务，解决购房者子女入学的后顾之忧。

八、推行二手房“一房一码”制度

加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”“郑房交易网”等平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”，提升交易透明度与安全性。