高福云境
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
开发 商：上海高福房地产开发有限公司 万科&华州君庭
占地面积：41846.18㎡
建筑面积：168463㎡
容积率：2.66
2025年10月18日开盘，
均价210000元/㎡
交房时间：2028年12月31日
高层产品：126套
风貌别墅：23栋（据说144套，3套保留原风貌）
【高福云境】，保留全部石库门建筑作为别墅项，兴建150米的超高层住宅，超高层面积约270-320-590㎡，
目前580-590㎡大户型售罄，剩余少量318-322㎡四房可选。
优势：地段非常核心，原来的法租界区，非常有历史底蕴，他们这块地本来就是政府的，展厅是原来的机关幼儿园，保留了原来的装修，包括地面，只是天花和门窗粉刷了，他们很多历史保留的建筑都需要保留，包括其中三栋别墅。
1️⃣巨鹿路百年文化底蕴，以巴黎为蓝本的系统规划，留存多种风格老建筑，是不可复制的建筑标本；
2️⃣顶级资源百年沉淀，历史原真性与当代生活交融，既有烟火气又具文化创新力，是城市精神地标；
3️⃣城市景观不可复制，23万方中央公园，受规划保护不可再生，形成永久视野壁垒；
项目直线淮海中路约200米，作为上海老牌商业街，有重奢商场iapm，有主打年轻潮流的TX淮海，还有艺术商场k11...
同时，爱马仕之家、HAUS NOWHERE、PRADA、施坦威等旗舰店、首店扎堆，妥妥“全球橱窗”。
装修公司：与鹏润1号同属1508装修公司。
装修风格：300平户型采用罗马宝格丽酒店设计元素，600平为深色风格，均为固定风格。
交付标准：
电梯厅与大门：电梯厅为交标，大门采用1米7开间双开门，德国沃顿装甲门及意大利门锁。
室内配置：室内墙面为灰色木饰面，搭配艺术漆，采用护墙板及隐藏式踢脚线；层高5米，净高最高：3米1层高；无阳台；
窗户采用德国旭格系统窗、
4玻两腔设计；
壁炉为交付标准（加湿器）；
厨房配置嘉格纳7件套家电，厨房空调为大金专用款。
（西厨不配，所有衣柜不配，可以选择增加购买加装包）
卫浴设施：卫生间标配高，卫具选用劳芬，水龙头采用法国THG品牌。
家装选配：提供加装包，包括衣柜、软装等；西厨区域为选装，加家包的西厨橱柜为进口品牌定制款，约100多万；
智能安防系统可选装英国Optimist防火产品。
项目合作与销售：
合作方：由万科与华洲君庭合作开发，土地由华洲君庭拿下，其对产品要求较高。
✔客厅和餐厅没有做传统的超大空间，在保证公共活动足够的情况下将更多的室内空间让渡给每一个卧室。
✔行政级主卧套房：双开门入户，配独立衣帽间、四件套卫浴及类酒店mini bar，功能全维升级。
✔平权次卧套房：多孩家庭专属“成长型平等空间”，空间宽敞且均配独立卫浴。
比如，所有卧室必须都放得下1.8米的双人床，且两侧还要有足够空间放得下两个至少65公分的床头柜。
更多样板间实景：
售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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