一批重点项目，正在招募合作伙伴！
近日，昆明向民间资本推介18个重大项目，总投资约57亿元，涵盖住宅开发、城市建设、文旅康养等领域。
尤为引人注目的是，占地约203亩的巫家坝体育公园也在名单中…
一期施工工期100天
昆明这次向民间资本推介重大项目，共含18个项目，计划总投资56.9亿元。
其中，有7个基础设施领域项目，投资约23.3亿元；还有11个产业领域项目，总投资33.6亿元。
这些项目中，最引人关注的，当属巫家坝体育公园。
｜图源：推介资料
根据推介资料，项目位于巫家坝路与广福路交叉口，总用地面积约203亩。
主要会规划建设标准足球场、网球场、篮球场等全民健身运动场地，以及儿童无动力场地、多功能草坪、环公园自行车兼跑道、雨水花园等休闲空间。
此外，还有综合馆、配套商业、停车场等配套设施，计划投资约1.5亿元。
从位置来看，巫家坝体育公园位处片区南部，呈狭长的带状分布。
公园西侧就是保利堂悦、中国铁建西派国樾等小区，待建成后，这些楼盘的业主在家即可推窗见景。
｜昆明楼市一线制
推介资料中还曝光了项目效果图，能大致看出绿地草坪、公园水景、玩乐设施等。
实际上，今年3月上旬，巫家坝体育公园一期就曾发布设计、施工一体化招标。
一期项目占地约5311平，其中建筑安装工程费为2000万元。
建设内容包括休憩场所、运动服务中心及附属看台栈道、骑行驿站等。
当时的招标公告明确，一期施工工期为100天。
如今，整个巫家坝体育公园公开向民间资本推介，大概是希望引入有实力的企业作为投资和运营主体，看来离正式启动应该不远了。
巫家坝体育公园效果图｜图源：推介资料
除巫家坝体育公园外，巫家坝还有一个公园也在同步启动中——官渡区壹号城市公园（试验段）C地块。
上个月，楼市君现场看到，项目地块上已有设备进场，数十名工人正有序作业中。
公园C地块施工实拍｜昆明楼市一线摄
目前，该公园已启动招商，主要涉及3个独立商业建筑，总建面约9300平，计划今年6月开放。
加之目前已建成的 壹号城市公园 （试验段），巫家坝中央公园正在一点点呈现出来，整个片区的居住环境也迎来焕新。
公园C地块效果图｜图源：昆明规划建设
豹子头城改与核桃箐地块
北二环一口气推两块地
回到这次推介的项目上来，除了巫家坝体育公园，还有2宗宅地也出现在名单上。
其中一宗，是豹子头城中村改造项目北地块。
这宗地位于教场中路与二环北路交叉口，占地约39.87亩。
项目用地性质为住宅用地，规划总建面约4.5万平，拟打造为集交通便利、周边配套设施齐全为一体的高端生活小区。
｜昆明楼市一线制
实际上，豹子头村城改分为二环北部的豹子头村，南部的墨水厂2个地块，
其中，墨水厂地块已经由云南建投开发为如今的建投轩楹学府，容积率仅1.6，产品得房率至高约141%。
北部地块若能寻到“良婿”，2个新盘都会带动整个北二环的居住环境得到改善。
建投轩楹学府效果图｜图源：项目官微
另一宗推介用地，是核桃箐烟厂存量地块，靠近德润香山府一期。
地块占地约65.36亩，为住宅用地，规划总建面约10.8万平，容积率1.6，限高25米。
｜昆明楼市一线制
结合资料披露的效果图来看，未来大概率会建洋房或者小高层这样的低密社区。
值得一提的是，核桃箐板块自德润香山府售罄后，新房市场就面临缺货的情况。
若地块能顺利推介并开发，在北二环买房将迎来又一个新选择。
核桃箐存量地块效果图｜图源：推介资料
总之，这次昆明推介的3个项目基本素质都很优秀，最终会花落谁家？一起期待。
关于以上项目，你还有什么想了解的吗？
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