来源：福州房产

福州一开业28年的老牌酒店正式易主！4月10日，来自阿里法拍平台消息，位于福州鼓楼温泉支路邦辉大酒店整座第三次上架拍卖，终于顺利成交。

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本次拍卖吸引7700多次围观，不过仅1人报名，最终，标的被福州市长乐区产投产业园管理有限公司以约1.32亿元底价成交，这也是该标的第三次出让。

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该标的去年10月31日首次上架，起拍价约1.44亿，临近开拍时，中止交易。而后，今年1月28日再次上架拍卖，起拍价约1.65亿，不过，最终因无人出价而流拍。

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根据出让公告，酒店占地面积4487㎡，建筑面积21787.66㎡，用途为商业、写字楼，房屋设计用途为服务业，实际用途均为酒店，土地使用期限至2045年7月27日。

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酒店建成日期约1998年，总层数为12层。酒店已被福清市人民法院查封。拍卖评估价约2.06亿元，二拍起拍价约1.32亿，折合单价约6042.9元/㎡。

评估报告显示，该酒店所有权人为福建和盛置业有限公司，登记日期为2008年5月16日，为产权人于2007年7月25日买受福州邦辉大酒店有限公司产业。此次成功拍卖，意味着酒店已是二次易手。

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出让公告特别提醒，该企业税款、罚款及滞纳金共约4399.6万。此外，该酒店存在扩建行为，9处违建面积约750㎡，违建具备可整改性。目前，酒店整座仍处于产权限制中。

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资料显示，邦辉大酒店由福建省邦辉集团、香港邦辉联合及福建省东门实业合资设立。酒店按四星级标准设计装修，1998年开业后，在福州有着一定的知名度。

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此次参拍的买家福州市长乐区产投产业园管理有限公司为福州市长乐区国有资本投资发展有限公司旗下全资公司，公司成立于1990年11月，注册资本1000万元，主要经营：以自有资金从事投资活动、租赁服务、物业管理等。