太原楼评☞| 业内视角
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导读
山西综改区潇河园区承担太原产业“退城入园”，晋源区也有产部布局发展！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
太原低空产业｜超级体量布局
2026年4月2日，太原审批管理局发布：太原西山生态文化旅游示范区低空经济产业园项目（地块七）建设工程规划设计方案的公示！
山西省低空经济发展已经有几年时间，大规模的产业用地相对较少，之前如山西交控中小企业园区、龙城大街数商大厦、潇河南岸汾飞的相关产业园区中有布局。
此次用地规划公示，为太原西山生态文化旅游示范区，实际布局为晋阳大道西侧，小牛线南侧，临近晋源区枣园头村。
NO. 1｜低空用地控规指标
地块控制指标，占地24.77公顷，折合约371亩，地块容积率2.0，建筑密度为30%，建筑限高24米！
NO. 2｜用地规划总平图
根据总平图（规划）指标看，项目的实际规划容积率不足1.0，
占地约为24.77万平米，规划总建面仅有22.53万平，其中地上17.59万平，地下约4.94万平米！
NO. 3｜低空产业项目效果图！
从效果图看，产业园的主入口在晋阳大道，基本呈现一种中轴对称分布！
其中厂房类基本位于内侧，外侧为公建化办公区，部分楼座兼具研发和宿舍功能，从功能设计上看，具有一定的生态体系！
具体看效果图，项目的主入口有高校感觉，山西省内同类产业办公的开发中，以山西建投园区建发集团为先行者，其在潇河产业园区布局投资超百亿元！
期待低空经济用地发展落地后，对山西相关低空经济产业具有推动，实现筑巢引凤的功效！
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