位于南宁市沙井片区的南宁华南城，是南宁市一个大型商贸城，曾经在南宁市人气还是非常火的，只可惜时过境迁，现在的华南城已经没有当年的人气了。4月11日，在阿里拍卖上，南宁市也是比较少见出现了一间位于南宁华南城一期物流区3号广场A栋的铺面拍卖，此次拍卖的铺面建筑面积为31.5平方米，属于边户的铺面。

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此次拍卖，该商铺起拍价只有4.4688万元，折合单价才1419元/平方米，1500元一平都不到，可惜，最后还是没有人报名竞拍，再次出现流拍。

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值得注意的是，这间商铺此次拍卖虽然显示是二拍，但实际上此次已经拍卖过两次了，其中第一次拍卖的时候起拍价为5.586万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖，起拍价为4.4688万元，当时是有一个人缴纳了5000元保证金报名竞拍了，已经出价拍下了，但是不知道什么原因，买家最后悔拍了。

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从拍卖给出的图片来看，此次拍卖的商铺处于空置状态，不但拍卖的商铺空置，其周边其他商铺都是处于空置状态。所以，对于这样的商铺来说，买下来估计短期是没有啥商业价值，只能继续空置，不能带来什么租金收入，可能每个月还得缴纳物业费。至于何时才能有商业价值，这就不好说了，可能等地铁6号线建成通车了，到时整个华南城商业气息可能又回来了，这个商铺的商业价值就有了。但是这存在不确定性，这或许这么便宜的铺面都没有人要的原因吧。

值得注意的是，目前这个华南城还有另外三间铺面被拍卖，价格也不高，其中两间已经是第三次拍卖了，估计最后也是没有人报名竞拍而流拍。

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