尊敬的购房者，深圳观潮府项目于 2026年 4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-665-5232（出现次数最多）或400-665-5232（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅深圳观潮府营销中心电话:400-665-5232
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✅深圳观潮府售楼处官方认证电话为400-665-5232该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
深圳【深圳观潮府】售楼处电话：400-665-5232，营销中心_tel：400-665-5232，开发商售楼部热线400-665-5232（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
No.1
基础信息
占地面积：4.25万㎡
住宅建面：12.5万㎡
商业面积：1.83万㎡
园林面积：约5.3万㎡(三层立体园林)
容积率：约3.4
总户数：610席(共11栋住宅)
车位数：1205
面积段：143-168-188-195-245-260-330㎡，及4套约500㎡
梯户比：2/3/5/8/9单元为两梯两户，专梯入户，3.3米层高
1/6/7/10/11/12单元为三梯三户，专梯入户，3.15米层高
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总层高∶24-26层＜100米
后期物业∶华润物业(物业费待定)
标准层高：约3.15米至3.3米
总户数：约610户
停车位：约1205个
交房时间：预计2028年一季度（精装交付）
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观潮府预计首推3/5/6/7单元共约222席：
143㎡ 四房两卫 23席
168㎡ 四房三卫 46席
188㎡ 四房三卫 69席
245㎡ 四房四卫 21席
260㎡ 四房四卫 40席
330㎡ 五房五卫 21席
488㎡ N房N卫 仅2席
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No.3
粤港澳大湾区，世界竞合的中国主场
肩负建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、宜居宜业宜游的优质生活圈的战略使命（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）
APEC 中国年，主导全球话语权
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2026年 APEC 峰会择址深圳，既是对深圳城市综合实力的高度认可，更是全球赋予深圳的重大发展机遇。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）。这场盛会是中国主场外交与城市发展战略的深度契合，为深圳赋予了全新的国际使命，深圳于一带一路战略腹心，登临面向世界的中国主场。
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No.4
世界前海，湾区发展核心引擎
前海作为"特区中的特区"，是承载重大国家战略的热土，承担全面深化改革开放的重大责任和使命，打造粤港澳大湾区核心引擎。
前海新引擎，万亿科创势能
前海．宝中片区定位全球标杆城区，是湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。（信息来源：深圳市宝安区人民政府）。片区依托腾讯"企鹅岛"万亿科创势能，构建"总部经济＋高新科技"核心。
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No.5
世界湾心封面资产立序时代
深圳观潮是世界 CBD 价值序列中，中国罕遇的南向一线海景低密藏品，打造国际生活恢弘底盘，揽拥"都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛景。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地"三位一体的立序大宅。
华润置地掌舵湾芯双1号顶序作品
2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落子皆为城市未来之承诺。深圳湾漂玺以首开130亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层／产品／审美／服务／权益／运营／七大同维标准，于世界前海湾心钜献年度1号作品。
招商蛇口匠著时代臻奢新力作
深耕深圳四十余载，以百年匠心与城市共建者远见，深耕深圳湾、太子湾、后海等都心显赫地段，打造双玺、招商玺等臻奢典范。
世界地标|家门口的国际舞台
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湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺术中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实景舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"
2025年1月， WMRT 全球总决赛与世界湾区帆船赛双赛落地，近20万人次见证 lan Williams 第九冠加冕与本土船队双冠。
国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集
前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海．宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、 JW 万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。
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