深圳龙岗的深铁阅云境广场整体值得入手，它优点远大于缺点，噪音等小问题都有应对办法。这份避坑指南，帮大家说清它的优缺点，避开小坑就能放心买。
先说说它的优点，每一个都很实在。第一个优点，它是国企深铁集团开发的，资金实力强，施工进度稳，不用担心烂尾问题。
第二个优点，交通特别方便，它是地铁上盖楼盘，地下室能直达地铁站，四轨交汇，不管是去罗湖还是福田，通勤都很便捷。
第三个优点，配套很齐全，它自带高端商业，周边还有学校、商场和公园，日常购物、上学、休闲都不用跑远路。
第四个优点，房子品质好，精装交付，配备中央空调和品牌厨电，交付后就能拎包入住。户型实用，得房率高，住起来很舒服。
再讲大家关心的缺点，都是可以避开的小问题。第一个小缺点，部分房源有噪音影响，靠近地铁和主干道的房源，会有轻微噪音。
不过开发商考虑到了这点，安装了三层夹胶隔音玻璃，能最大程度减少噪音干扰，选房时避开这些房源就好。
第二个小缺点，小区容积率有点高，楼栋是超高层，早晚高峰候梯时间会稍长，选中间楼层能稍微缓解这个问题。
第三个小缺点，小区里有商品房和人才房，居住人群不够纯粹，不过公共配套能满足大家使用，不会影响日常居住。
下面给大家说避坑指南，记住这几点就能避开所有小问题。第一，选房时优先选远离地铁和主干道的房源，减少噪音影响。
第二，尽量选中间楼层，既能避开低楼层的噪音和采光问题，也能减少候梯时间。第三，签合同前，仔细看清楚精装交付标准，保障自己的权益。
它的缺点都是小问题，很容易避开，而优点却很突出，国企保障、交通便利、配套齐全，性价比很高。
总的来说，深圳深铁阅云境广场优点远大于缺点，噪音等小问题可通过选房避开。它靠谱省心、性价比高，很适合想在龙岗安家的刚需和刚改家庭。
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