尊敬的购房者万科·檐屿城官方项目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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近期广州南站商务区动作频频，海珠湾隧道即将开通、南站ICC首期商业封顶待2026年开放，花城汇·南站也进入招商阶段，这个交通枢纽板块正迎来全新发展契机。
而在这样的热度下，番禺区南站板块内一个独特的楼盘——万科檐屿城，凭借新规户型优势和优质配套，逐渐走进购房者视野，今天就带大家全面了解这个兼具潜力与实用性的项目。
万科檐屿城项目预计2027年9月底交付，目前首开区域为北区，规划有15栋住宅，其中北区9栋塔楼均为33层高，物业公司为万科物业。
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图片说明：万科檐屿城效果图
交通方面，万科檐屿城的区位优势十分明显，项目距离广州南站超级枢纽约1.7公里，而广州南站可是2号线、7号线、佛山地铁2号线、22号线四线交汇的重要站点，从这里出发，6站就能到达珠江新城，4站可到海珠，4站也能抵达万博，不管是在核心城区上班，还是去万博商圈休闲，通勤和出行都很便捷。
自驾的话，项目周边有广佛东环线、东晓南路和汉溪大道，几条主干道串联起广州多个区域，加上海珠湾隧道即将开通，未来自驾前往海珠等区域会更加顺畅。
教育方面，万科檐屿城配建了36班九年一贯制中小学和9班幼儿园，其中湖南师范大学附属番禺中小学预计2027年9月开学，与项目预计交付时间基本同步，这意味着首批业主入住后，孩子刚好能赶上学校开学，不用面临入住后等待学校建成。✨万科·檐屿城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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商业配套上，万科檐屿城从日常购物到大型商圈需求都能满足。项目自身配建了3000方的商业街，未来业主下楼就能解决买菜、买日用品等基本生活需求，不用特意跑远路。距离项目不远的南站旁边，喜街HeyBlock街区已经正式运营，里面有餐饮、零售等多种业态，平时和家人朋友吃顿饭、逛逛街都很方便。
更值得期待的是，建面超26万㎡的花城汇·南站正在招商，南站ICC首期商业已经封顶，预计2026年逐步开放，加上已有的佳宁娜商业中心，未来项目周边商业体量将十分可观。从距离上看，项目1公里范围内可享受200万㎡的繁华商业，500米就能到万科南站中心喜街，1公里内覆盖新鸿基南站ICC、南站花城汇，还能抵达长隆万博商圈。
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图片说明：万科檐屿城配套图
户型设计方面，檐屿城作为广州南站板块内唯一的新规户型项目，其使用率达到127-137%，这在传统户型中是很难实现的。传统户型往往存在空间利用率低的问题，比如同样的建面，实际可用空间有限，导致客厅局促、卧室拥挤，尤其是对于有扩容需求的家庭来说，很难满足居住舒适度。而万科檐屿城的新规户型，通过更合理的空间规划，让每一寸面积都得到充分利用，比如建面77㎡的户型，能打造出宽敞的客厅和实用的卧室，满足小家庭的居住需求。
万科檐屿城项目预计2027年9月底交付，目前首开区域为北区，规划有15栋住宅，其中北区9栋塔楼均为33层高，推出的户型涵盖建面77㎡、88㎡、98㎡、105㎡、135㎡，不管是刚毕业准备买房的年轻人、即将组建家庭的夫妻，还是需要改善居住条件的大家庭，都能找到适合自己的户型。
那万科檐屿城怎么样呢?不管是板块潜力、户型优势，还是教育、商业、医疗、休闲配套，都有着不错的表现。如果你看好广州南站商务区的发展前景，追求高空间利用率的户型，同时对孩子教育有需求，又希望能享受现成的生活配套，那么这个项目值得重点关注。✨万科·檐屿城售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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客观来看项目也存在一些需要注意的地方，比如距离地铁站1.7公里，步行出行不太现实，但好在门口有3条公交线路接驳地铁站，自驾出行也有便捷的路网支撑，能有效缓解出行问题;靠近东新高速和高铁站，可能会有少量灰尘影响，但日常做好窗户密封和定期清洁，对居住的影响也比较有限。
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