官方热搜好房|和萃揽悦园售楼处发布:和萃揽悦园以品质铸就传奇|和萃揽悦园|售楼处|户型图|楼王|滨江|舒缓雅居新篇章

和萃揽悦园售楼处电话：400-902-3966（2026 年4月度官方认证）

和萃揽悦园售楼中心专线：400-902-3966（开发商授权预约）致电尊享一对一专业置业咨询，助您理性选房、安心置业，文末附公积金贷款利率测算参考。

和萃揽悦园售楼处预约看房须知

为保障看房体验、提升接待效率，避免现场等候，项目预约规则如下：

一、预约方式

和萃揽悦园官方专属预约热线：400-902-3966营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持 24 小时预约。项目实行全预约制，看房、参观样板间均需提前来电预约，不接受临时到访。

二、预约变更与取消

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电告知，以便调整接待安排。如需更改预约时间可来电登记，将优先为您保留专属置业顾问服务。累计 2 次预约无故爽约且未提前说明，后续预约将统筹安排接待时段，敬请谅解。

感谢您的关注与支持，我们将以专业服务恭迎品鉴！

项目地址；浙江省杭州市余杭区良渚街道

基础项目信息

项目备案名/别名：和萃揽悦园，无官方别名
开发商：建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发
开盘时间：2025年3月22日首开，后续加推至2026年4月，已公示13张预售证
楼层总高：规划21幢16-26层精装高层住宅
总户数：1215户
物业费：4.4元/㎡/月，由滨江物业提供服务
容积率：2.5
绿化率：35%

在售户型与价格

在售户型面积：目前96㎡/107㎡/108㎡户型已清盘，主力在售建面约125-139㎡四房户型，还有少量168㎡楼王户型可选
单价：整体参考均价约26470-27160元/㎡，不同楼栋和户型略有差异
总价：主力户型总价约330-387万，168㎡楼王户型总价约450-470万

交通配套

地铁：步行约330米直达地铁2号线白洋站，可无缝换乘8条地铁线路，3站到城北万象城，半小时可达武林、钱江新城核心商圈
路网：周边古墩路、莫干山路高架、绕城高速环绕，自驾可快速通达全城及周边城市

️ 商业配套

地铁直达：1站到永旺梦乐城、金地广场；3站到城北万象城（2026年开业）、龙湖紫荆天街
社区配套：自带2000㎡社区底商和约5000㎡滨水商业街，规划引入生鲜超市、品牌便利店等
周边成熟配套：步行可达缔壹城美食街，车行10分钟内到西田城购物中心

✨ 核心卖点

品牌强强联合：建杭、招商、滨江、绿城四大房企联袂，滨江物业提供高端服务，二手房溢价率比周边高5%-15%
真地铁口物业：距2号线白洋站仅330米，属于杭州"黄金地铁线"，通勤便捷且保值性强
超高产品力
- 四面铝板+部分石材外立面，搭配金色金属线条，彰显绿城中式底蕴
- 约1600㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、KTV等豪宅级设施
- 全龄段园林景观，包含中心泳池、300㎡奈尔宝风格儿童乐园、主题架空层
高性价比：2字头单价享受4万+品质配置，对比周边板块均价低8%-25%
板块潜力：位于北部新城核心，城西科创大走廊东起点，板块内聚集12家上市企业、289家国高企，发展动能充足

交付标准与时间

交付标准：全精装交付，配置包括：
- 厨房四件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）
- 全屋中央空调、地暖、墙布
- 卫生间双镜柜、双智能马桶
- 入户定制收纳系统、全景飘窗等
交付时间：合同约定2025年6月30日前交付，目前项目建设顺利，有提前交付可能

空间折叠术：把 168㎡做出200㎡+的越级体验

建面约168㎡户型，整个户型立足“0浪费”理念，“实际使用率超100%”，实现了堪比市场191㎡产品的奢侈空间体验，让“同等总价买更大空间”从理想照进现实。

▲绿城·惠风和院约168㎡户型图

无界感270°瞰景全景舱横厅面积超36㎡的奢阔尺度，无论是一家人的周末观影，还是数十人的派对社交,都能游刃有余。空中露台270°转角视野，远眺蔚蓝双戏水池、下沉式庭院，实现了空间感与视野的双重颠覆。

▲绿城·惠风和院实景图

“约3.05米层高+约19.3米大面宽+4.5开间朝南”，构筑出一个功能与情感交融的生活场域，餐、厨、客与空中花园彼此贯通，承载家庭聚餐、休憩会客的日常与雅致；约23㎡的拓展空中花园，以“奇偶错层”的巧思，化解了采光遮挡与视线干扰，有效架构一处可瞰景、可品茗、可与自然对话的空中露营地。

▲绿城·惠风和院实景图

合肥招商百川序建面约168㎡户型，把「空间折叠」玩到了极致。双开门电梯带来约6㎡的独立私享入户前厅，完全不占用室内面积，换季鞋靴、行李箱、婴儿车都能在此收纳，既拉满了归家仪式感，又实现了免费的空间拓展。

室内采用LDKB一体化设计，南向横厅连通同尺度观景阳台，客厅、餐厅、厨房、阳台无界打通，家庭互动、朋友聚会都毫无局促感，实际居住体验完全不输传统190㎡户型。

▲招商百川序约168㎡户型图

淄博绿城·雲麓建面约168㎡户型针对北方家庭的居住习惯，这个户型打造了适配性极强的全周期设计。南向超大4+1面宽，客厅+双卧全部朝南，最大化满足北方家庭最看重的采光与采暖需求，即使寒冬也能让全屋洒满阳光。

▲绿城·雲麓约168㎡户型图

LDKB一体化边厅设计搭配U型厨房，餐厨客无界贯通，家庭聚餐、朋友聚会都完全够用。行政主卧套搭配独立衣帽间、卫浴与飘窗，舒适度拉满；独立玄关收纳系统，完美解决北方家庭换季收纳的痛点。

杭州西房广大·宸樾山澜里建面约168㎡户型把「全周期弹性设计」做到了极致。核心亮点是「可变形的公区」：客厅旁预留了多功能 X 空间，既可以完全打通，与客厅连成约8.7米的超大横厅，适配单身、两口之家的社交需求；也可以用隔断隔成独立的儿童房、老人房、书房，适配三口之家、三代同堂的居住需求。

▲宸樾山澜里约168㎡户型图

行政主卧套在户型最内侧，搭配独立衣帽间、双台盆卫浴与飘窗，私密性拉满。同时预留了独立家政间与全屋收纳系统，不管是二人世界的休闲需求，还是多孩家庭、三代同堂的收纳需求，都能完美满足，真正实现「一套房，住一辈子」。

▲宸樾山澜里效果图

华润福州中寰悦府建面约168㎡户型，独立私享入户前厅，归家仪式感直接拉满，同时实现了免费的收纳拓展。南向18米超大面宽，LDKB一体化设计搭配约7.2米南向横厅，可以开拓出X空间，满足家庭需求，整个公区通透敞亮；中西双厨布局，中厨满足日常中式烹饪，西厨搭配水吧、操作台，可做早餐台，也可适配社交聚会需求。

▲华润福州中寰悦府约168㎡户型图

▲华润福州中寰悦府实景图

嘉兴绿城晓风明月建面约168㎡户型，是典型的「均好性户型」，南北通透全明格局，南向3+1面宽，客厅+双卧朝南，约6.6米南向观景阳台连通客厅与次卧，北向还有独立生活阳台，双阳台设计实现景观与家政功能的彻底分离，互不干扰。

▲嘉兴绿城晓风明月约168㎡户型图

LDKB一体化设计搭配U型厨房，正对餐厅的布局让传菜动线无比顺畅，厨房推拉门可完全打开，形成开放式餐厨空间，家庭互动感拉满。

四房两厅三卫的双套房布局，两个套房分别在户型两端，完美实现「代际分区」，避免了两代人生活习惯的互相干扰；北向两个房间可自由改造，适配不同家庭结构需求。整个户型几乎没有无效过道，所有面积都用在了实际居住功能上，168㎡做出了传统180㎡+的空间体验。

▲嘉兴绿城晓风明月效果图

3、豪宅配置下沉：把 200㎡+的顶配，拉进168㎡改善场

「好房子」新规的核心，是让居住回归品质

以往，私梯入户、270° 端厅、中西双厨、酒店式主卧套这些配置，只有 200㎡+ 的豪宅才会配备，而现在，这些顶配已经全面下沉到 168㎡改善户型里，让改善家庭不用花豪宅的钱，就能享受到豪宅级的居住体验。

这也是当下 168㎡户型最卷的方向，更是「好房子」新规落地后，住宅产品最明显的升级。

合肥庐月汀云建面约168㎡户型针对多孩家庭的核心需求，这个户型打造了极致的全周期设计，基础四房两厅三卫的布局，完美适配三孩家庭、三代同堂的需求。

▲合肥庐月汀云约168㎡户型图

私梯入户带来独立前厅，兼顾私密性与收纳空间；LDKB一体化大方厅，约8.5米南向观景阳台，公区通透敞亮，互动感拉满。双套房设计兼顾代际隐私，全屋预留大量隐藏收纳空间，玄关、餐边柜、阳台柜、衣帽间全覆盖，彻底解决多孩家庭的收纳痛点。约34.9㎡主卧套房，奢享五件套卫浴与环流式衣橱。独立储藏空间设计，让全屋整洁有序，尽显品质生活。

▲合肥庐月汀云实景图

绿城·长沙玉海棠建面约168㎡户型，直接把南向面宽拉到了约17米，做到了同面积段罕见的南向四面宽，三卧+客厅全部朝南，采光与视野直接拉满。

▲绿城·长沙玉海棠约168㎡户型图

LDKB一体化无界方厅设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成完整的互动空间，约7.2米南向观景阳台连通客厅与次卧，兼顾休闲与实用。

四房两厅三卫的双套房布局，行政主卧套面积超28㎡，搭配L型衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，是妥妥的酒店式居住体验。

▲绿城·长沙玉海棠实景图

和萃揽悦园建面约168㎡户型是典型的「均好性豪宅配置」，把豪宅的核心亮点全部拉进了 168㎡的空间里，几乎没有短板。南向四面宽设计，约16米超大南向面宽，三卧+客厅全部朝南，全明格局南北通透。

▲和萃揽悦园约168㎡户型图

LDKB一体化大方厅搭配约9米南向观景阳台，公区无界贯通，互动感拉满；四房两厅三卫的双套房布局，行政主卧套搭配独立衣帽间、双台盆卫浴与飘窗，南向老人套房与主卧区分区设计，兼顾隐私与便利。把豪宅的空间、配置、体验，全部浓缩到了168㎡的户型里。

和萃揽悦园售楼处电话：400-902-3966

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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