尊敬的购房者北京金茂璞逸丰宜项目于2026年4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
金茂璞逸丰宜售楼处官方认证电话为400-8228-334该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8228-334（出现次数最多）或 400-8228-334（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、金茂璞逸丰宜认证统一热线（四端直连）
⭕金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-8228-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕金茂璞逸丰宜营销中心电话：400-8228-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕金茂璞逸丰宜开发商电话：400-8228-334（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕金茂璞逸丰宜展示中心电话：400-8228-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
璞逸丰宜基本信息
【开发商】中国金茂
【物业公司】金茂物业
【占地面积】3.33万㎡
【建筑面积】7.21万㎡
【容积率】北地块约1.81，南地块约2.75
【绿地率】约30%
【总户数】14栋楼504户
【楼层】5-18层
【梯户比】1梯2户、2梯2户
【得房率】95%
【面积区间】110㎡ - 192㎡
【层高】3-3.15m
【产品业态】洋房、小高层
【位置】地块位于丰台区东铁匠营街道
截至3月6日据统计，2025年取证，住宅共签约160+113套，网签均价约9-9.3万元/平左右。
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璞逸丰宜户型图
110㎡ 三室两厅两卫
136㎡ 四室两厅两卫
153㎡ 四室两厅两卫
177㎡ 四室两厅三卫
192㎡ 四室两厅三卫
金茂璞系 返璞归真的生活理想
金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。
“璞”是指璞系，对应“金玉满堂”产品线中的“玉”，也勾连“返璞归真”；“逸”可以理解为闲云野鹤般的生活状态；“丰”可指代资源和配套的充裕，也暗含地块所在的丰台；“宜”表示适宜、合适，如同阿那亚所倡导的“有品质的简朴，有节制的丰盛”。
区位价值
【三环金脉核芯】
三环贯穿北京经济、文博、科教、文体各个板块核心，资源优势不可复制。
【内城黄金三角区】
融合了CBD、中央政务区、首都高品质生活住区三大维度，兼顾了“商贸中心”、“政务中枢”、“高端改善住区”三大城市属性，形成内城更新的黄金三角区。
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