近日，在阿里拍卖上同时上线了多宗房产拍卖，拍的房产都是此前恒大地产投资建设的楼盘小区里的综合楼、会所楼等，包括位于柳州市古亭大道6号的恒大城；位于柳州市通达路2号的恒大华府；位于柳州市德润路1号的恒大御府；位于柳州市柳江区柳邕路367号的恒大雅苑。起拍价从几十万到一千多万不等。

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具体来看，位于柳江区柳邕路367号的恒大雅苑拍卖的是其中的恒大影城所在的大楼和综合楼，拍卖分成了多宗，其中综合楼的起拍价最高，建筑面积2885.28平方米，起拍价695.9873万元。

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而位于柳州市古亭大道6号的恒大城皮棉的是综合楼，这栋综合楼是按照一层层来拍卖，其中起拍价最高的是一楼，建筑面积1326.09㎡，起拍价 520.3843万元。

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拍卖起拍价最高的是位于柳州市德润路1号的恒大御府综合楼，起拍价高达1850.5129万元，这栋综合楼建筑面积为2829.79㎡。

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起拍价超千万的还有柳州市通达路2号的恒大华府综合楼，这栋综合楼，建筑面积3862.16㎡，起拍价1591.2872万元。

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此次拍卖的这几栋综合楼中，位置比较好的应该是恒大华府和恒大御府的综合楼，这两栋地处河东板块优质地段，这两个小区的综合楼离柳州万象城非常近。目前此次拍卖的综合楼中，有的已经处于空置状态，有的则是处于出租状态的，有的综合楼配备有室内泳池等。部分综合楼的商业价值还是相当高的。

当然，这种综合楼，很多面向的群体主要就是小区业主而已，这个很多程度制约了其商业发展，这肯定不如那些沿街商铺价值高，所以，我们会发现，此次拍卖的这些商业房产，起拍单价整体都不算高。所以，不知道此次第一次拍卖，最终会不会有人考虑接手。