尊敬的购房者，项目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连）
✅建发海晏售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发海晏营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发海晏开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海晏展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发海晏统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：建发海晏官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
01
项目概况
·项目地址：海淀区住房南街东侧
·开发商：北京兆盛房地产开发有限公司
·占地面积：约3.93万㎡
·建筑面积：约14.4万㎡
·建筑风格：京派王府新中式大平层
·容积率：约2.42
·绿化率：约30%
·楼栋数：约16栋
·总户数：约431户
·产品业态：洋房、小高层
·楼层：7F - 15F
·面积区间：约 183㎡-340㎡
·层高：3.2m-3.6m
·车位比：1：1.78
区位价值
对望清北｜大国学府环绕处 中国硅谷聚英才
直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学。
直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园。
【交通】一环四射双轨道
北五环一河之隔，串联起京新、京藏、京承、机场高速四大交通动脉
【商业】
直线距离约300米清河万象汇，直线约1.9公里和悦生活广场。
【教育】
海淀第二实验小学、十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学等名校环伺。
项目东北侧规划的教育用地，将由清华大学附属实验学校承办九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工。
此外，还有2所幼儿园正在规划中。
从启蒙教育到中学阶段，家门口的全龄优质教育体系。
【医疗】
车行约8公里北京第四北医三院，约7公里积水潭医院，约3.1公里清河医院。
项目东北侧规划医疗用地。
【生态】
朱房四街板块宛如城市中的一片生态绿洲。
公园用地占比高达38%，建成区公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。
实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居。
南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融。
北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。
清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。
02
户型赏析
• 183平4室2厅3卫
• 218平4室2厅3卫
• 265平4室2厅4卫
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一、建发海晏官方认证统一热线（四端直连）
✅建发海晏售楼处电话：400-8031-773
官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：建发海晏官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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