【官方网站】尊敬的购房者，北京【中建璞园PARK】项目于 2026年 4 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅北京【中建璞园PARK】售楼处官方认证电话为： 400-035-8588 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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【中建璞园&PARK】别等了，朝阳置业看这里！墅质洋房，户型全、配套优、实景可鉴！
中建璞园择址朝阳孙河生态别墅区，匠造低密花园住区，中建璞园以纯商品房、高得房率、精装交付、全龄户型成为望京及朝阳改善家庭优选。目前项目主力房源、少量稀缺户型、清退好房同步在售，总价417万起，上车朝阳墅质洋房，错过再无！
项目核心亮点，一眼心动
✅ 低密纯洋房：4-7层亲地规划，容积率约1.2，绿化率约30%，告别高层拥挤，居住舒适度拉满；
✅ 高得房率：得房率高达93%-96%，空间利用率远超同片区竞品，花小钱享大空间；
✅ 精装交付：甄选一线品牌精装，搭配中央空调、系统窗，省心入住，品质看得见；
✅ 全龄户型：覆盖1居-4居、平层/顶跃/下跃，刚需上车、改善进阶、终极置业全满足；
✅ 生态宜居：紧邻温榆河生态走廊，周边公园环绕，城市绿肺里的理想家。
全户型在线，精准匹配需求
✨主力在售户型（热推首选）
- 62㎡ 1居：总价417万，朝阳低总价上车盘，单身、投资首选；
- 74㎡ 2居：总价497万，紧凑实用，刚需过渡、小家庭宜居；
- 88㎡ 3居2卫：总价585万起，南北通透双卫，独立家政间+多重收纳，刚需改善一步到位，三口之家优选；
- 140㎡ 4居2卫：总价1030万起，经典四叶草户型，LDK一体化，各空间私密独立，多孩家庭、三代同堂皆适配。
- 160㎡ 4居3卫：总价1200万，南向四面宽，双主卧套房，奢阔改善天花板；
少量上下跃产品（稀缺捡漏）
- 94㎡ 3居顶跃：总价662万，户型方正，采光通透，稀缺顶跃错过难再寻；
- 118㎡ 3居顶跃：总价868万，复式空间，动静分区，带露台享墅级体验；
- 122㎡ 3居顶跃：总价1006万，阔绰空间，观景视野佳，改善家庭必看。
- 133㎡ 3居下跃：总价1111万，地下空间灵动改造，影音室、书房随心规划；
- 160㎡ 4居下跃：总价1368万，超大使用面积，终极置业理想选择。
园林实景呈现，归家即度假
一、花园社区配套+自然康养组团
包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。
二、【花园街道】城市最美归家路+场景的有机结合
井字形街区开放布局，商业、医疗、教育、养老社区服务等高浓度呈现。
四条道路以商业、艺术、诗书、自然为主题，人、车、骑三分离设计。
三、【花园住区】花园里的大房子
墅居感社区大门，自然与建筑的融合。
南北百余米纵轴 因园际会
六隐园林进制 层层递进
横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。
社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。
园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。
️全维配套，执掌便捷生活
交通配套：紧邻东苇路，自驾快速通达望京CBD、国贸、机场，直线距望京约7公里，通勤无忧；周边路网密集，出行高效便捷。
1、7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸
接驳机场高速、京密快速路，近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。
2、专属社区巴士 定制服务
携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。
接驳枢纽地铁站，入住即开通，业主3年免费乘用。
京密高架有望年底通车
京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。
商业配套：周边汇聚多元商业业态，日常购物、餐饮、休闲一站式满足，近距离享受都市繁华，生活便利度拉满。
建面约6200㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。
教育配套：紧邻20余所人文学府
白家庄小学（苇沟校区）、北京第八十中学（苇沟校区），已明确落地板块内。还将规划2所幼儿园，让学子优学，家庭择居。
北京第八十中学 2024年高考成绩优异
北京前20名（含同分），朝阳区共有4人，八十中上榜3人。朝阳区前30名上榜18人，670分以上49人……（信息来源：北京升学信息平台）
生态配套：1.2公里温榆河生态长廊 住进城市公园环带
1河：温榆河与项目的直线距离约1.2公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。
7园：周边公园环绕，宜游河畔、森氧、湿地之境。
1公里：蟹岛度假村、温榆河湿地公园（相当于15个朝阳公园）
2公里：老河湾湿地公园、孙河郊野公园
3公里：丽宫体育公园、千亩花海
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