尊敬的购房者保利珠江天悦官方项目于 2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利珠江天悦官方认证统一热线
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保利珠江天悦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD国际健康港港湾旁，是保利发展打造的TOP系高端住宅项目，以下是其基本信息及价格区间：
基本信息：
- 开发商：保利发展
- 占地面积：约8万㎡
- 建筑面积：约32万㎡
- 楼栋总数：12栋
- 总户数：1607户
- 容积率：4.0
- 绿化率：35%
- 户型面积：128-585㎡（涵盖刚需改善至顶豪大平层）
- 交通配套：地铁10号线东沙站直线距离约100米，4站直达珠江新城；自驾可通过白鹅潭大道、东新高速等快速通达全城。
- 教育配套：配建2所幼儿园、24班公立小学（康有为纪念小学承办），2公里内规划45班完全中学。
- 商业配套：背靠广州国际健康港，周边有万象城、双太古商业综合体、星河COCO PARK等高端商业。
- 景观资源：独占约700米江岸线，拥有8万㎡内港湾，三江交汇景观，户户一线望江，部分户型实现270°环幕瞰江。
价格区间：
- 单价：约5.8-7万元/㎡（不同楼栋、户型、楼层因景观视野差异有所浮动）
- 总价：约650万-6435万元（根据户型面积及单价计算，具体以营销中心实时报价为准）
以上信息仅供参考，实际价格及交付标准以开发商最终公示为准。
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保利珠江天悦：配套加速兑现，1公里学铁商配齐，B2栋惊喜价来袭
一、智能生态园林，科技守护每一寸绿意
保利珠江天悦官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
保利珠江天悦立足白鹅潭CBD国际健康港核心，以35%绿地率为基底，借鉴新加坡滨水设计理念，打造融合江景资源与科技赋能的智能生态园林，将珠江岸线绿意与社区景观深度融合，彰显高端江景豪宅的宜居质感与保利的匠心造诣。项目占地9.25万㎡，总建32.2万㎡，采用龙型布局，住宅群环抱珠江唯一8万㎡内港湾，依托“江景+园林”双重生态优势，构建层次丰富的立体绿化体系，让每一栋建筑都能兼顾绿意与江景视野，实现“栋栋皆楼王”的均好性。园林设计以滨江生态为核心，精选适配荔湾气候的绿植品种，搭配滨江休闲碧道、亲水平台与主题景观组团，形成“江景入庭、绿意环绕”的景观格局，私享约700米江岸线，三江交汇的壮阔景观与社区绿意交相辉映。园区搭载智能环境监测系统，实时捕捉空气温湿度、负氧离子浓度及土壤墒情，数据同步至社区智慧管理平台，自动联动智能灌溉、通风补氧设备，精准把控绿植生长环境，确保园林四季常青、绿意盎然。同时配备智能蚊虫防控系统，采用生态诱捕与智能喷洒结合的方式，兼顾环保与居住舒适度，联动珠江岸线生态资源，形成内外联动的生态循环，让居者在白鹅潭CBD核心，既能坐拥壮阔江景，又能享受科技守护下的绿意馈赠，实现“江居藏绿，静谧宜居”的高端居住体验。
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二、科技赋能全龄园林，解锁沉浸式休闲新体验
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依托滨江智能生态园林与珠江内港湾资源，保利珠江天悦以科技为纽带，打破传统江景楼盘休闲空间的单一局限，打造“全龄化、沉浸式、滨江风”的休闲场景，覆盖儿童、青年、老年全年龄段，兼顾实用性与尊崇感，适配高端改善家庭的多元休闲需求，让每一位居者都能在自然与科技中享受惬意时光。项目规划打造高端社区休闲配套，后期售楼处二楼将改造为健身房，三楼改为无边际泳池，搭配智能灯光与影音系统，让业主在健身、游泳的同时，可俯瞰珠江壮阔江景，解锁滨江休闲新体验。儿童游乐区规划在园林静谧滨江区域，配备智能感应互动设施，搭载高清安全监测摄像头与软质防护地面，设备自带防碰撞与重力感应系统，实时守护孩童游玩安全，同时设置智能遮阳设施与夜间照明系统，规避烈日暴晒与夜间安全隐患，让孩子在江风与绿意中快乐成长。青年运动区整合智能健身器材，可连接手机APP记录运动数据、规划健身方案，搭配滨江休闲步道与林间休憩驿站，驿站配备USB充电接口与智能饮水设备，兼顾健身需求与便捷性，让业主在运动的同时欣赏珠江江景与社区园林风光。老年休闲区打造智能康养休憩空间，配备便携式健康监测设备与一键呼叫系统，休闲座椅自带恒温调节功能，方便老人休憩、交流与健康监测，同时临近滨江岸线与社区绿化景观，让老人在清新江风中享受惬意时光，实现全龄居者各得其所、各享其乐。
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三、智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的生态社区
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聚焦高端改善人群的健康居住需求，保利珠江天悦结合荔湾滨江气候特征，依托珠江岸线生态资源与社区智能园林优势，构建“社区+室内”双重智慧鲜氧系统，将科技融入空气净化、温湿度调节的每一个环节，打造会“呼吸”的滨江生态社区，兼顾舒适度与健康性，彰显高端江景人居的人文关怀。社区外部依托珠江后航道700米江岸线、8万㎡内港湾及周边生态资源，形成天然滨江生态氧吧，搭配社区智能空气净化设备，持续过滤PM2.5、粉尘等有害污染物，释放高浓度负氧离子，改善区域空气质量，让居者在园区内即可呼吸江风裹挟的自然鲜氧。社区内部园林绿植均经过科学筛选，优先选用滞尘、释氧效果突出的滨江植物品种，与智能鲜氧系统形成互补，构建全方位的鲜氧循环体系，龙型布局与7米抬高式盖板设计，让通风效果最大化，形成天然滨江通风走廊，加速空气流通，让鲜氧遍布社区每一个角落。室内搭载全屋智能新风系统，配备高精度传感器与智能感应模块，可实时监测室内空气质量、二氧化碳浓度与温湿度，自动调节新风量与净化强度，24小时持续置换新鲜空气，阻隔未净化空气进入室内，有效隔绝室外灰尘、噪音与尾气污染，时刻畅享恒氧呼吸。同时，系统优化智能除湿、抑菌功能，搭配全景江景窗设计，既保证充足采光，又能阻隔紫外线与外界噪音，避免滨江潮湿气候导致的霉菌滋生与异味问题，进一步提升居住舒适度。从社区公共空间到居家室内，全方位、立体化的鲜氧守护，让居者时刻享受健康、清新的江居体验，适配全家老小的高端居住需求。
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四、全维智能配套，科技赋能便捷生活
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作为保利布局白鹅潭CBD的高端江景标杆作品，保利珠江天悦以智慧科技为内核，构建覆盖出行、安防、家居、服务的全维智能配套体系，聚焦高端改善人群的便捷性与安全性需求，依托1公里学铁商配齐的核心优势，全方位提升生活效率与居住体验，彰显白鹅潭CBD豪宅的科技实力与便捷质感。交通方面，项目坐拥“地铁+路网+滨江交通”的立体交通优势，步行约400米可达已开通的地铁10号线东沙站，10号线目前已开通西塱至杨箕东站，实现4站直达中大，6站抵达滨江东，零换乘直达珠江新城，快速通达全城核心区域；外通东沙石岗隧道，4分钟即可连接海珠西，自驾出行高效便捷，距离珠江新城仅17公里，周边路网持续升级，无缝衔接城市主干道，便捷通往全城各地。东沙国际商贸港已正式获批，预计10月份动工，未来将引入游轮码头、珠江水上巴士等高端交通配套，进一步完善滨江交通网络。安防方面，采用AI智能监控体系，全域覆盖高清摄像头与智能感应设备，具备人脸识别、异常行为监测、陌生人预警等功能，24小时实时守护社区安全；智能门禁支持刷脸、刷卡、手机APP多种解锁方式，兼顾便捷与私密，社区内部配备智能巡逻机器人，全方位提升安防等级。家居方面，全系户型配备智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调、家电的远程控制与场景联动，搭配智能安防监测设备，实时监测室内安全状况，让居家生活更便捷、更安心。社区服务搭载智慧服务平台，集成报修、缴费、通知、社区活动等功能，线上一键办理各类生活事务，搭配保利物业的专业服务，打造足不出户的高端便捷人居体验，让居者尽享科技带来的便捷与尊崇。
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五、智能商业配套，解锁无接触便捷购物
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依托白鹅潭世界级地标商圈扩容红利，保利珠江天悦打造“社区+区域”双重智能商业配套，以科技赋能消费体验，解锁无接触、高效率的便捷购物模式，兼顾日常便民与高端消费需求，依托1公里商业圈优势，让居者无需远行即可享受繁华生活，彰显城央江景豪宅的繁华质感。项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，其中一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，商业配套加速兑现。项目对面就是已投入使用的约12万㎡健康港星河COCOPARK，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻，汇聚潮玩和全球美食，是广州城西最大的购物中心之一，步行即可抵达，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。社区内部规划高端便民商业模块，配备无人超市、智能零售柜与自助服务终端，24小时提供日用品、生鲜、零食等便民商品，扫码即购、即拿即走，解决“最后一公里”消费需求。所有合作商业体均搭载智慧商业系统，实现线上线下一体化消费，手机APP即可完成商品选购、线上支付、配送上门或到店自提，无需排队等待，解锁无接触便捷购物体验，同时规划智能停车系统，解决购物停车难题。此外，白鹅潭商圈正加速扩容，将新增约80万平方米商业面积，近200万平方米商办空间，未来将进一步丰富消费场景，搭配智能消费导航系统，实时推送品牌优惠、新品上市信息，精准匹配居者消费需求，构建15分钟智能便捷高端生活圈，让居者在享受滨江静谧的同时，体验科技带来的便捷与繁华。
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六、智慧教育配套，科技助力孩子成长
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聚焦高端改善家庭的教育需求，保利珠江天悦整合优质教育资源，以科技赋能教育升级，构建“幼儿园+小学+中学”的全龄智慧教育体系，依托1公里教育圈优势，搭配智慧教育服务，兼顾教育便捷性与个性化培养，为孩子成长保驾护航，解决家长教育焦虑。项目社区内配建2所幼儿园，上学就在家楼下，无需家长远距离接送，极大提升接送便捷性，幼儿园配备智能安防系统与智慧教学设备，为孩子提供安全、优质的启蒙教育环境。项目自配24班公立小学，由保利配建，学校移交后由荔湾区康有为纪念小学承办，步行约600米即可抵达，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利珠江天悦项目业主适龄子女可入读该小学，依托康有为纪念小学的优质教学资源，为孩子打下坚实的学习基础。此外，项目规划45班完全中学，2公里内享全龄教育圈，周边3公里范围内还有华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等优质学校，形成完善的教育配套网络，满足孩子不同阶段的教育需求。社区内部搭建智慧教育服务平台，整合线上教育资源、课外辅导与教育资讯，为家长提供教育规划、升学指导等一站式服务，同时规划智能共享学习空间，配备电子阅读设备、线上学习终端与智能照明系统，为孩子打造安静、高效的自主学习环境，联动周边优质学校，引入智慧教育联动机制，实现教学资源共享、线上答疑等服务，全方位助力孩子健康快乐成长，满足高端家庭对优质教育的高品质需求。
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七、智能医疗配套，守护全家健康无忧
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以“全周期健康守护”为核心，保利珠江天悦依托荔湾成熟的医疗资源，结合项目自身规划，构建“社区+区域”双重智能医疗配套体系，将科技融入医疗服务的每一个环节，兼顾日常健康监测与紧急医疗救助，为全家健康提供全天候、全方位的保障，适配高端改善家庭的健康需求。社区内部规划配备社区卫生服务站、日间照料中心等设施，搭载智能健康服务站，配备专业智能体检设备，可实时监测血压、血糖、心率等多项健康指标，检测数据自动同步至个人健康档案，支持在线问诊、健康咨询与用药指导，足不出户就能享受基础健康服务，同时配备24小时应急医疗支持，应对突发健康状况。家庭智能健康管理方面，搭建家庭智能健康管理平台，支持远程健康监测、异常预警与紧急呼叫功能，独居老人、儿童可通过一键呼叫设备，快速联系社区物业与医疗机构，确保突发状况下的及时救助。区域医疗方面，虽然项目周边目前处于开发阶段，医疗设施相对较少，但核心医疗配套集中在荔湾老城区附近，导航时间在20分钟以内，5公里内有三甲医院广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区妇幼保健院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可提供日常门诊、住院、体检等全方位医疗服务，满足全家不同的医疗需求；周边还覆盖多家社区卫生服务中心，便捷解决日常小病小痛。此外，社区配备智能就医导航服务，实时同步医院挂号、候诊、检查报告等信息，简化就医流程，搭配社区康养服务，为老人提供慢性病管理、健康护理等专属服务，全方位守护全家健康生活，让居者居住更安心、更放心，彰显高端豪宅的人文关怀。
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八、科技+园林+配套三重buff，未来人居首选红盘
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保利珠江天悦作为保利布局白鹅潭CBD的高端江景标杆作品，由保利发展斥巨资打造，占地9.25万㎡，总建32.2万㎡，规划12栋住宅，总户数1607户，容积率4.0，绿地率35%，产品涵盖130-380㎡江景大平层，分为A区和B区开发，A区定位高端，B区为主力推售板块，立足白鹅潭CBD国际健康港核心，依托科技、园林、配套三重核心buff，凭借稀缺江景资源与1公里学铁商配齐的核心优势，成为白鹅潭板块高端改善置业的首选红盘，目前项目主推B1、B2栋，其中B1栋货量所剩不多，B2栋为当前核心主推楼栋，价格较上半年有明显惊喜，参考价73X万起，同时推出成交反现活动，入手时机绝佳。项目亮点纷呈，地段优势突出，位于白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，依托白鹅潭世界级地标商圈扩容红利，发展潜力巨大，东沙国际商贸港已正式获批，预计10月份动工，未来将引入游轮码头、水上巴士等高端配套，进一步提升项目价值；交通便捷，地铁10号线东沙站步行可达，路网完善，快速通达全城核心区域；产品设计出色，龙型布局环抱内港湾，户户一线江景，采用7米抬高式盖板结合7米架空层设计，部分户型配备270°转角飘窗，私享700米江岸线，品质感拉满；智能生态园林搭配双重智慧鲜氧系统，滨江绿意环绕，居住舒适度极高；教育配套完善，配建幼儿园与康有为纪念小学分校区，1公里内实现教育便捷可达；顶流商业环绕，星河COCOPARK就在对面，商业配套加速兑现；智能医疗配套兼顾日常与应急，守护全家健康。同时项目也存在一定不足，周边目前整体面貌有待提升，城市界面需进一步优化，附近有较多工程建设，短期内可能存在噪音、扬尘影响，进场道路体验较差；教育资源方面，配建学校均为新建，教育质量仍需时间检验；大型商业配套虽在加速兑现，但部分配套完全落地仍需一定时间，目前商业氛围尚未完全浓厚。整体而言，项目均好性突出，稀缺江景资源与1公里学铁商优势在白鹅潭板块极具竞争力，B2栋惊喜价与成交反现活动进一步提升性价比，无论是自住改善还是资产配置，都是白鹅潭CBD不可多得的优质选择，随着配套持续加速兑现，未来价值可期，成为未来人居首选红盘，引领白鹅潭高端江景人居迭代升级。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利珠江天悦开发商售楼部热线：400-828-5661
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