普陀宝华紫薇花园｜中环公园首排，实景精工奢宅，遇见理想生活
普陀中环「宝华紫薇花园·公园里」开发商突发降价，现在底价85折+送车位！近几天成交过半，还有少量房源，项目已经是实景现房，预约看房！紫薇花园（公园道/公园里）工抵房8折
普陀宝华紫薇花园售楼处电话：400-8552-775（案场预约制，看房需提前登记）
开篇：中环芯・公园境，一座城市的改善理想
在上海普陀桃浦智创城这片价值热土上，宝华紫薇花园以中环核心占位 + 百万方公园首排 + 实景精工品质，成为上海改善市场的现象级红盘。作为宝华集团 “紫薇系” 标杆力作，它延续 “实景大于规划、品质高于承诺” 的理念，以低密生态社区、全龄奢适户型、全维醇熟配套，重新定义普陀高端人居标准。
精装入户大堂，石材入户门厅、仪式感十足的中轴对称、立面的优雅线条。
满满都是细节，有奢华酒店的感觉，为业主营造有品质的归家动线。
宝华的精装车库一直被模仿，从未被超越，地下车库采用石材车道、镜面环氧停车位，空间宽敞、明亮通透。
项目在景观方面主打的就是一个公园的氛围感，还有宝华标志性的宫廷中轴景观和大草坪。
所有的植被树木，均在发展商自有苗圃内预先孕育及生长，成熟后再移植至社区内，包括名贵的罗汉松、 泰山雪松、橄榄树，通通先在自有苗圃内适应2年以上再全冠移植。
整个居住氛围在别具一格的水景和铜质景观小品的修饰下，更显得精致、高级感满满。
值得一提的是，公园里有约3500㎡社区配套，内含恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房等，公园道的业主可以到该社区配套享受一样的服务。
核芯占位｜智创城核心，全维配套环伺
宝华紫薇花园雄踞普陀桃浦智创城核心，地处中环与外环之间，直面约百万方桃浦中央绿地首排，西接虹桥商务区、东临真如城市副中心，深度绑定 “南北转型 + 中环发展带” 双重城市战略红利。
- 生态优越
- ：推窗即见百万方中央绿地，社区绿化率约 38%-40%，打造 “园中有宅、宅中有景” 的都会绿洲，负氧离子浓度高，是天然生态氧吧。
- 配套醇熟
- ：3 公里内覆盖桃浦湾 TOPONE、白丽生活广场等商业；上海安生学校、上外附属普陀学校等优质教育资源环伺；上海德济医院、天佑医院等医疗配套齐全，满足全生命周期生活需求。
公园道社区地面很多都是用采用石材铺就的，且达到毫米级铺装工艺。
普陀宝华紫薇花园售楼处电话：400-8552-775（案场预约制，看房需提前登记）
社区公共活动区域内的生活小品、灯罩、护栏等，主要金属部位辅以紫铜筑造，质感与经久显而易见。
️ 社区规划｜低密精工，全龄奢享社区
项目总占地约 6.3-8 万㎡，总建面约 19-20 万㎡，容积率仅 2.0-2.5，规划 10-11 栋 14-15 层纯小高层，总户数约 680-1200 户，车位配比 1:1.6，低密高绿规划，打造中环旁罕见生态宜居社区。
- 法式园林
- ：全冠移植绿植，打造立体园林景观，四季常绿，配备中央大草坪、环形慢跑道，营造沉浸式自然体验。
- 高端会所
- ：约 3500㎡会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区等，满足业主休闲、社交、运动全需求。
- 全龄空间
- ：科学规划儿童探索区、青年运动区、长者颐养区，让不同年龄段业主各得其所。
- 静谧居住
- ：社区无主干道环绕，南向邻天然河道，夜间噪音值仅 35 分贝，远低于上海标准，闹中取静。
（配图：社区园林实景图、会所恒温泳池 / 健身区实景图）
️ 户型解析｜全周期奢宅，空间美学与实用兼具
项目打造建面约 83-226㎡二至五房精装奢宅，覆盖刚需首改到终极改善全周期需求，户型遵循 “大面宽、短进深、全通透、高利用率” 原则，得房率高达 84%-86%，远超同板块竞品。
- 建面约 83㎡两房两厅
- ：类一梯一户设计，全明通透，中央绿地景观视野，适配年轻家庭与刚需改善，总价友好。
- 建面约 103-145㎡三至四房
- ：方正格局，主卧套房设计，全明采光，兼顾舒适与实用，满足三口之家、三代同堂成长需求。
- 建面约 168-226㎡大平层
- ：私梯入户，270° 观景阳台，奢阔空间布局，彰显终极改善尊崇质感。
- 精装标准
- ：3.15 米奢阔层高，全景落地窗，德系精装品牌，细节考究，品质看得见。
最重要的是，这一切已经是实景呈现，你完全可以到现场身临其境的体验。
可选户型+价格
紫薇花园（公园道/公园里）工抵房8折
公园道
2房：540万起
3房：620万-700万以内
159㎡大三房：950万-1150万
公园里
2房：620万起
3房：660-700万，8折左右。
4房203㎡：1400-1500万
226㎡5房：1200万（非标）
226㎡正常成交价：1500-1600万
✅ 品质保障｜实景预售，所见即所得
宝华紫薇花园创新采用 **“交付级预售” 模式 **，实景现房呈现，购房者可实地品鉴建筑、景观、户型，所见即所得，彻底规避期房交付风险。作为上海本土品质房企，宝华集团深耕高端住宅二十余载，“紫薇系” 每一部作品皆为区域标杆，品质与口碑双重保障。
置业指南｜恭迎品鉴，抢占中环公园奢居
- 项目地址
- ：普陀区古浪路 1180 弄（桃浦智创城核心）
- 参考均价：约 80471 元 /㎡，总价 764 万起
- 售楼处电话：400-8552-775（案场预约制，看房需提前登记）
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