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基本参数
项目位置：台江区五一中路于国货西路交叉口西北侧，汽车南站周边旧改地块
环线：二环内
容积率：2.0
占地面积：22273㎡
建筑面积：44546㎡
拿地时间：2023年11月18日
主力面积：145-235㎡
楼面价：28734元/㎡
项目位于台江正芯，融合双地铁TOD（规划中③、⑧号线），优享立体都会生活圈，以建发房产禅境中式，赋新品质人居。
【四大商圈】：约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈；
【三大公园】：步行可达南公园、茶亭公园、打铁港公园，生态绿意环伺；
【配套云集】：台江政务中心、市体育馆、福建大剧院、福州医科大等荟萃；
【人文根深】：柔远驿，南公河口、苍霞、上下杭历史文化街区，底蕴深厚；
【学府林立】：台江第三中心小学、国货路小学、第八中学、第十五中学等。
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项目简介
建发·瑞云位于市中心五一中路，享主城全维优配资源，四大商圈、三大公园、省级医疗在侧，便捷生活通达全城。以约1.99容积率营造市中心低密住区，打造约149-238m²低密科技奢宅，升级酒店式超配地库、钻石级外立面、六大主题会所、六恒智慧系统，为榕城翘楚敬献全维迭新智慧舒居。
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参评理由
建发·瑞云项目以其核心位置，打造市中心低密科技奢宅，通过地块的科学规划，繁华市中心难得的低密住区，更以独特的江南园林景观、六大智慧科技升级人居体验，敬呈全维迭新的科技奢宅。
近期，国家决策层审时度势，再度对房地产市场的政策表述进行了优化。4月25日召开的中共中央政治局会议明确指出，要加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
福州建发瑞云
尊敬的购房者，建发瑞云项目于 2026年 4月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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