400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅北京伴山观岚营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京伴山观岚开发商电话：400-116-9080（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京伴山观岚展示中心电话：400-116-9080（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京伴山观岚官方售楼处电话400-116-9080（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。
项目占地约4.7万㎡，总建面约9.7万㎡，以约1.2的超低容积率规划17栋5层电梯洋房，仅500户，一梯两户设计，得房率约86%，车位配比1:1.3，由中交物业提供服务，物业费地上5.4元/㎡·月、地下1.2元/㎡·月。
社区园林以“香山九景”为灵感，采用“三远一轴”布局，依山势打造五重归家礼序，将自然山水与中式意境相融，推窗可见山景，下楼即入园林，区域森林覆盖率高，紧邻西山绿道与多个森林公园，生态环境优越 。
户型覆盖建面约95-176㎡三至四居，主力为95㎡三居、118㎡四居、139㎡四居，部分一层带下跃、顶层带阁楼，空间灵活多元。95㎡三居南向双卧与客厅均带观景飘窗，客餐厨一体化提升通透感；118㎡四居采用四叶草布局，南北通透、动静分区；139㎡四居更有宽境采光面，主卧套房设计，精装交付兼顾实用与品质。
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区位配套成熟且便捷，交通上临近苹果园交通枢纽，1号线、6号线、11号线、S1号线四轨交汇，快速通达阜石路、长安街西延等主干道。商业方面，直线约1.8公里可达石景山和美汇，7公里内有京西大悦城、山姆会员店等大型商业；教育有人大附中石景山学校、北京中杉学校等优质资源；医疗有朝阳医院西院区、清华大学玉泉医院等三甲机构，满足全维生活需求。
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