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灿辉晶萃173项目介绍
一、项目概况
灿辉晶萃173是由灿辉集团精心打造的高端住宅项目，坐落于上海市青浦区徐泾镇核心区域，具体位于振泾路178号。项目占据大虹桥国际开放枢纽西翼核心位置，隶属虹桥国际中央商务区辐射范围，直线距离国家会展中心仅约1.8公里，距虹桥综合交通枢纽约5公里，地理位置得天独厚。✨灿辉晶萃173官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
二、项目特色
- 低密社区：灿辉晶萃173以低密纯别墅社区为特色，容积率较低，楼间距宽阔，私密性极佳，为居民提供了宁静舒适的居住环境。
- 法式风情园林：项目以“一轴三园”为设计理念，打造约5000㎡中央景观轴，涵盖波尔多式花园、普罗旺斯式花园、莫奈式花园三大主题，搭配全龄活动区、休闲廊架、阳光草坪等，实现“内外双公园”的居住体验。
- 创新户型设计：项目推出建面约106-146㎡三房至四房户型，全户型南北通透、方正格局，得房率高达92%，赠送面积最高约20㎡。户型设计注重空间利用与居住舒适度，如106㎡三房三开间朝南，客厅连接景观阳台；128㎡三房横厅设计，面宽6.5米，双阳台+270°转角飘窗；146㎡四房四开间朝南，一梯一户设计，专属入户空间。
- 精工品质与全屋智能：项目配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统等高端品牌，卫浴选用科勒洁具、高仪龙头花洒，主卫配置双台盆+智能马桶。同时，搭载鸿蒙智家系统，实现灯光、空调、窗帘一键控制，兼顾法式优雅与现代科技便捷。✨灿辉晶萃173官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
三、周边配套
- 交通配套：项目周边构建了“轨交+高速+机场联络线”的三维立体交通网络。轨交方面，直线3公里范围内覆盖3个地铁站——17号线蟠龙路站、徐盈路站及国家会展中心站；自驾方面，紧邻沪渝高速、沈海高速等交通主干道，距离沪青平公路仅约500米；公交方面，周边直线1公里内有15个公交站，出行便捷。
- 商业配套：项目一街之隔即达虹桥食尚天地、好家福广场、京华路商业街，满足日常购物、餐饮需求。周边3公里辐射范围内，还有兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等商业地标；6公里内可达Costco、青浦奥特莱斯、山姆会员店等高端购物场所。
- 教育配套：项目周边3公里范围内涵盖徐泾实验小学、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质学校，全龄优教环伺，护航孩子成长。
- 医疗配套：项目周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
- 生态配套：项目南侧约1.5公里就是占地约4.6万方的时光公园，园内规划运动休闲区、健康步道区、知识宣传长廊区等多个功能区域，为居民提供了优质的休闲健身场所。✨灿辉晶萃173官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
四、项目优势
- 地段优越：项目占据大虹桥核心区域，享受区域发展红利，未来价值持续提升。
- 产品力强：项目在户型设计、园林景观、精装标准等方面均表现出色，满足不同家庭的居住需求。
- 配套完善：项目周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，为居民打造了一站式的生活圈。
- 品牌保障：灿辉集团作为深耕上海青浦徐泾板块的实力开发商，始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，为项目品质与交付提供双重保障。
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灿辉晶萃 173（青浦徐泾・大虹桥）主力样板间为116㎡三房、122㎡三房、146㎡四房，全系一梯一户、3.15 米层高、高得房率、南向大阳台、法式精装 + 华为智能家居。✨灿辉晶萃173官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
一、主力样板间户型（官方开放）
1. 116㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改主力）
- 格局：三开间朝南（面宽约 10.3 米）、南北通透、动静分区
- 亮点
- 南向双阳台（总长约 6.8 米），可分休闲 / 晾晒区
- 一梯一户，约 7㎡独立入户玄关
- 主卧270° 转角飘窗、套房独卫
- 3.15 米层高，全明无暗间
- 总价：约718-780 万
- 得房率：约82%
2. 122㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善大三房）
- 格局：三开间朝南（面宽约 11 米）、南北通透
- 亮点
- 1.8 米进深宽景阳台
- 主卧约18㎡，带全景飘窗 + 衣帽间
- U 型厨房，预留双开门冰箱位
- 总价：约750-820 万
3. 146㎡ 4 房 2 厅 2 卫（终极改善）
- 格局四开间朝南（面宽约 13.5 米）、LDKB 一体化
- 亮点
- 7㎡独立电梯厅（私属玄关）
- 主卧270° 环幕飘窗、双台盆独卫、步入式衣帽间
- 四房 “四叶草” 布局，私密性强
- 总价：约880-960 万
- 得房率：约83%
二、户型参数对比
表格
户型
格局
朝向
层高
总价（万）
核心亮点
116㎡
3 房 2 厅 2 卫
三开间朝南
3.15m
718-780
双阳台、270° 飘窗、高性价比
122㎡
3 房 2 厅 2 卫
三开间朝南
3.15m
750-820
尺度更阔、主卧 18㎡、一步到位
146㎡
4 房 2 厅 2 卫
四开间朝南
3.15m
880-960
四开间、独立电梯厅、四房改善
三、精装标准（约 5000 元 /㎡）
- 三大件威能地暖、美的中央空调、霍尼韦尔新风
- 厨房：老板烟灶、洗碗机、摩恩龙头、定制橱柜
- 卫浴：科勒 / 杜拉维特、高仪五金、智能马桶
- 智能华为全屋智能（灯光 / 窗帘 / 空调远程控制）
- 其他：全屋墙布、实木复合地板、三层中空 LOW-E 玻璃
四、样板间实景（核心空间）
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- 玄关：一梯一户，独立入户，定制收纳柜
- 客厅：3.15 米层高 + 落地窗，采光通透
- 主卧：270° 飘窗，套房设计，空间奢阔
- 厨房：U 型布局，动线合理，品牌厨电
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