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【天创•云和樾】二环醇熟正核 准四代低密住区
建面约103-129㎡瞰湖高层得房率93%
建面约143m²墅质洋房得房率103%
【基础信息】
正二环 | 双地铁 | 国企造 | 墨水湖畔 | 毛坯
总建筑面积：约16.3万方品质奢宅
总户数：1015户
容积率：高层约2.5；洋房约1.4;
绿化率：30%
在售：高层2号楼 3梯6户 总层33层
高层6号楼 3梯5户 总层29层
洋房8号楼 1梯2户 总层11层
面积段：高层103㎡（三房两厅两卫）
高层117㎡（3+1百变户型）
高层129m²（四房两厅两卫）
洋房143m²（四房两厅两卫）
层高：高层2.9米；洋房3.05米
梯户比：高层2号楼3梯6户
高层6号楼3梯5户
洋房8号楼一梯两户（电梯双开）
交付标准：毛坯
公摊：高层优化后得房率高达93%；
洋房优化后得房率高达103%
车位比：1:1.18
物业费：3.0元/㎡（武汉泽创物业）
交房时间：高层2026年12月
洋房2026年6月
项目位置：武汉市隆祥东街
一条龙阳大道，各项经济产值霸占全区首位，千亿产业集群领航，锚定区域价值核芯。
全区商业聚集地，人信汇步行约10分钟可达、王家湾商圈摩尔城、汉阳万达、永旺等国际商圈，近享城芯繁华。
近瞰湖北省“最美城市公园”，约300余公顷碧波荡漾，赋予建筑生命，畅享城央湖居生活。
步行即享3号线陶家岭站（直线距离约300米）、12号线丁家咀站（在建，直线距离约800米）双地铁，快速通达三镇，近享二环生活价值金线。
洋房户型图如下：
樾和户型建面约142平4+1室两厅两卫：前面有分析，南北通透，6个飘窗，2个阳台，优化面积非常多，约14.7米的南向开间，通透性和舒适度都非常高。
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高层户型图如下：
云知户型建面约103平三室两厅两卫：此户型最多，高层两栋楼均有。三开间朝南，功能性最强，可以看出北面的次卧，有着大量的优化面积，不然就只能是个两房加一个书房了。
云瀚户型建面约117平3+1室两厅两卫：此户型位于边户，也是比较常见的南北通透户型。这个户型的玄关设计成了一个小房间，因为承重墙的原因。不过一姐觉得，如果是开放式的，进入的空间感会更强。
云璞户型建面约129平四室两厅两卫：此户型位于边户，南北通透，也是非常常见的边户，不过就129平这个面积段能做成四房，也是比功能性发挥到了极致！
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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