有个房客退租那天，把一条沙金项链落在客厅茶几上就走了，那项链在淘宝买才三十块还包邮，表面镀了层金，里面其实是铜铁合金，根本算不上真金，房东回来看到以后，也没多琢磨，只当是房客不小心落下的贵重东西，怕人家说他贪小便宜，就干脆没提这个事儿，直接给房客全额退了押金。

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这件事后来被人拍下来传到网上，大家争论起来，有人批评租客心思太多，也有人表示支持，说房东平时找理由扣押金时，怎么没想过可能误会了别人，其实不是租客爱玩心眼，而是很多人以前都吃过亏，比如墙面稍微发黄就被说成霉斑要扣钱，地板有点磨损就算成故意破坏，连空调滤网积了灰都能被当成不讲卫生的证据。

我有个朋友，在退租之前自己买了清洁剂，请人擦了窗户，补了墙皮，还给房东带了两盒茶叶，结果验收那天房东儿子突然说插座松了，硬是从押金里扣了八十块，朋友气得直摇头，说他不是怕对方扣钱，是怕对方随便找个理由就不退。

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问题的关键不在于某个人品德不好，而在于整个制度约束力太弱，合同虽然签了，但押金没有地方统一保管，退房时需要拍照录像作为证据，却没有人来明确验收的标准，住建部门呼吁规范押金管理已经好几年，到现在仍然主要依靠租客自己保存证据、拨打12345投诉电话甚至报警来解决纠纷，可是警察到场后，往往认为这属于民事纠纷，建议租客向法院起诉，然而为了两千元押金去打官司，连来回的路费成本都超过这个数额。

有人干脆学聪明了，不闹也不吵，不撕破脸，就留个看起来挺贵的东西，房东一犹豫，怕惹麻烦，反而主动把钱退了，这不是教人去骗人，是被逼出来的应对方式，你要是天天遇到说扣就扣的情况，也会开始琢磨怎么让对方不敢乱来。