尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目于 2026年 4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅深圳湾澐玺售楼处官方认证电话为400-665-5232该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅深圳湾澐玺售楼处电话:400-665-5232

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⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-665-5232（出现次数最多）或400-665-5232（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深圳湾澐玺2栋1单元预计的折后价格如下：

202㎡户型：4-8楼:3300-3400万——10-25楼:3500-3600万——25-35楼:3600万

225㎡户型：4-8楼:3800-3900万——10-25楼:3900-4100 万——25-35楼:4100万左右

258㎡户型：4-8楼:4300-4400万——10-25楼:4400-4600万——25-35楼:4600万左右

2栋1单元位置：

深圳湾澐玺由五座150米至250米的塔楼组成，塔楼以"分层递进+错位排布"布局，以“双峰微翘”的高度差异塑造起伏天际线，强化深圳湾的景观视野。

项目东侧直面深圳人才公园，眺望深圳湾。为最大化释放景观资源并规避超高层常见的视线遮挡。

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1栋公寓250米，4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。

立面设计以自然为媒介，以城市为舞台,打造隐于城市、臻于自然的私密绿洲。

项目基础数据

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【开发商】中海&华润

【占地面积】南地块22456.36㎡、北地块12197.3㎡

【建筑面积】总26.3万㎡，其中住宅17.7万㎡

【总户数】南区有2栋住宅和1栋商务公寓，预估5栋楼共计900户以内

【户型面积】建面约209-1150㎡（本次加推202-225-258㎡）

【停车位】约1800个（车位比1:2）

【物业及物业费】华润物业，15.8元/㎡/月

【容积率】7.59

【总楼栋及层高】5栋150-250米，包括公寓1栋

【单层高】3-3.3米

【梯户比】3T4/4T4

【交楼时间】待定，定制装修交付

【产权年限】70年（2024-2094）

【项目位置】南山区后海总部登良路站旁

户型图（网传资料）

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产品亮点：华润与中海在这片长方形的地块上找到了最佳答案，全东向排布的建筑布局， 让每户无遮挡拥抱深圳湾海景或城市景观，不受“9070”政策限制，纯大户型社区，产品稀缺性无可复制。

建面约202㎡

建面约225㎡

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建面约258㎡

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交通出行

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项目距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

附近的深圳湾口岸是深圳西部现状唯一陆路口岸，与香港隔湾相通。向北串联起留仙洞、高新区、后海、深超总等科技研发高地；向西联系蛇口及前海自贸区、宝安中心区；向南与香港西部地区对接。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

深圳湾澐玺售楼处电话:400-665-5232

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✅致电预约：拨打售楼处电话 400-665-5232（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳湾澐玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-665-5232确认行程。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深圳湾澐玺开发商售楼部热线400-665-5232