尊敬的中建壹品·海宸元境意向客户 / 购房者：
【中建壹品·海宸元境】于【2026.4.14日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中建壹品·海宸元境售楼处专属热线： 400-8031-773（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中建壹品·海宸元境营销中心专属热线：400-8031-773（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中建壹品·海宸元境开发商直营热线：400-8031-773（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中建壹品·海宸元境展示中心预约热线：400-8031-773（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中建壹品·海宸元境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准中建壹品·海宸元境项目方公示的热线：400-8031-773，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中建壹品·海宸元境开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
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项目地块简介：
2025年6月5日，中建壹品以27.78亿元总价竞得海淀四季青西南角宝山棚改地块，楼面价约5.7万元/㎡，建筑面积5.04万平方米，溢价率1.76%。
项目基础信息：
项目位置：地铁6号线廖公庄南侧700米
开发商：中建壹品
占地面积：2.8万平
建筑面积：8万平（地上5万平，地下3万平）
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋：11栋
总户数：414户
总楼层：7-11层洋房
梯户比：一梯两户
车位比：1:1.2
层高：3-3.1米
物业：中建壹品物业
物业费：待定
- 户型面积：99㎡、107㎡、123㎡、139㎡、181㎡
交付时间：2028年
交通出行：
- 地铁6号线，【廖公庄站】南侧约700米
- 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨
西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城
商业配套：
- 7公里内，可达五棵松、万柳华联等繁华商圈
汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
医疗教育：
- 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群筑
首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院
航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧
- 名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍
九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）
5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
- 多重生态，悠享自然盛境
近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园
项目介绍：
- 低密7-11层纯洋房社区
最大约67米楼间距，楼王级景观舱
当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面
项目外立面以“丹韵银律”为设计理念，将宋式建筑的雅致神韵与现代建筑工艺结合，采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗设计，既保证建筑的沉稳大气，又通过玻璃幕墙提升了采光与通透感，呈现出历久弥新的视觉质感。
- 约200米超级城市界面（含大门围墙和南侧公园）
约2600㎡全场景空间。规划900㎡的中央下沉庭院、规划书吧、健身房、恒温泳池、私宴厅等功能区，既是社交场域，也是业主的“第二会客厅”。
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松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅
- 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静
- 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适
楼栋户型分布
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社区占地面积2.4万平方米，建筑面积5.04万平方米，容积率2.1，控高30米（局部36米）。
规划11栋楼，总高7-11层洋房、小高层，共计414户，产品面积为约98㎡-107㎡-123㎡的三居室，123㎡、139㎡、181㎡的四居室
户型及样板间欣赏
- 建面约99-181㎡ 全能三四居
- 打造高标准中建壹品“好房子“
- 270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范
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