合正方洲瀚府是不是新规，得房率多少，业主评价好不好，多少户
一、合正方洲瀚府是不是新规
是，严格遵循深圳 2025 年后住宅设计新规：
- 2025 年 12 月取证入市，按新规标准设计
- 80cm 宽凸窗全赠送3 米层高（优于老规 2.8-2.9m）
- 户型全南向、LDKB 一体化、零过道浪费
- 超高层（46-53 层）配3 梯 5/6 户、避难层合规
- 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497
打开网易新闻 查看精彩图片
二、得房率多少
不含赠送：约 78%（超高层公摊合理）
含全赠送飘窗 + 半赠阳台：约 90%-95%
- 96-98㎡三房：套内约 75-77㎡，3 房 2 卫 2 阳台
- 114-116㎡四房：套内约 89-91㎡，4 房 2 卫横厅
- 136-137㎡四房：套内约 107-109㎡，7.4 米阳台 + 7 飘窗
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
打开网易新闻 查看精彩图片
三、业主评价好不好
整体正面、优势突出、小缺点可接受
✅ 好评点
- 纯商品房无回迁 / 保障房，圈层纯粹
- 龙外行知学校 + 地铁 300 米左右 + 河景，配套硬核
- 户型南向、高得房、精装良心
- 央企信达控股，资金监管严、交付稳
- 车位充足（1:1.18）、绿化率 40%、滨水园林舒适
小不足
- 超高层（46-53 层），低楼层采光一般
- 2028 年 3 月交付，周期偏长
- 临龙岗大道 / 地铁楼栋轻微噪音（已做双层中空玻璃）
- 为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号
打开网易新闻 查看精彩图片
四、多少户
总规划 1508 户，纯住宅无混建
6 栋 46-53 层超高层：1 栋 2 单元 3 梯 5 户，其余 3 梯 6 户
车位1777 个，车位比1:1.18
配18 班幼儿园、2.6 万㎡园林、中央泳池、滨水步道
如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源，欢迎拨打刘经理VIP Tel：181-3886-3497（微同号）
打开网易新闻 查看精彩图片
以上就是【合正方洲瀚府是不是新规，得房率多少，业主评价好不好，多少户】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号
热门跟贴