近日，深圳大学发布了一则告知书，将租赁南山区一高端小区某楼栋作为该校2026级研究生的宿舍，按照市价，这个小区套均总价约800万元，消息一出，小区业主可慌了，担心这个房价下跌，居住环境变差。
据报道，深圳大学计划在校外租房子作为研究生宿舍的消息，最初源自深大研究生复试期间，夹带的一份内部通知，通知内容显示，学校计划安排2026级研究生在校外住宿，暂定地点为距离学校丽湖校区约2公里的汉园茗院A区。
4月13日上午，记者来到深圳南山汉园茗院了解情况，据房天下数据显示，汉园茗院小区于2025年上半年完成交付，户型主要为建筑面积约109到185平方米的三房和四房，含少量两房及复式户型，目前销售均价约为每平方米6.3万元，套均总价超过800万元，市场月租金超过1万元。
据了解，这次深大拟租用的并非在售商品房，而是反迁房，房源集中在汉园茗院的A区1栋二单元整栋，以及三单元的15层以下，业主表示，这次深大拟租用的是汉园茗院A区整栋反迁房，有260多套，如果按每套住四人计算，将有超过1千名学生入住，他们担心学生集体生活带来的噪音，外卖垃圾等问题，将打破高档住宅区原有的宁静与秩序。

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有附近的房产中介表示，确实有听说过深圳大学准备在汉园茗院租房做宿舍的消息，不过暂未看到官方消息，目前这个小区的房价稳定，未受到事件影响。
记者就事件采访小区物业，不过就被对方拒绝了，随后记者又联系深圳大学了解事件，但截止到发稿前，仍未收到校方的正面回应。