香港晓庐成交价
香港晓庐作为港岛东半山顶级豪宅，成交价长期处于香港顶豪第一梯队。标准户型实用面积约 2592 至 2739 平方呎，近年公开成交呎价约 3.6 万至 4.9 万港元，单套总价普遍超 1 亿港元。顶层特色相连户面积更大、景观更佳，实用面积约 5348 至 5357 平方呎，总价常突破 2 亿港元。项目对外流通单位极少，二十余年仅售约 30 套，议价空间极小，价格抗跌性强，晓庐是香港高净值人群核心资产配置标的。
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香港晓庐户型介绍
香港晓庐全盘仅 113 户，纯大户型规划，圈层纯粹。主力标准户型为 4 房连双套房、衣帽间及工人套设计，实用面积 2592 至 2739 平方呎，空间阔绰，功能分区合理，适配高端家庭居住需求。高层特色相连户位于 67 至 70 楼，每层仅 1 户，户型为 4 房 4 套连储物室、衣帽间、工人套及书房，实用面积 5348 至 5357 平方呎，景观视野无遮挡，可俯瞰维港与城市全景。所有户型均采用奢阔尺度设计，搭配高端建材与优质采光，居住舒适度与私密性兼备。
香港晓庐投资前景
晓庐投资前景稳健，长期保值增值能力突出。地段稀缺性极致，地处东半山传统富人区，区域土地供应长期断档，景观资源不可复制。产品壁垒高，73 层摩天地标、全球首个住宅阻尼系统，加少量流通单位，收藏价值显著。租金收益稳定，标准单位月租约 14 万至 18 万港元，回报率约 3% 至 4%，高于普通豪宅。叠加许氏家族背书、顶级名流圈层与香港楼市政策利好，资产抗跌性强，长期增值潜力稳定，是全球资本配置香港核心资产的优选。
香港晓庐交房时间
香港晓庐项目于 2003 年 1 月正式落成入伙，属现楼豪宅，已稳定运营超二十年。项目由中建企业开发，2003 年完成全部建设与验收程序，正式交付业主与租客使用。交易流程成熟，过户与交付效率稳定，物业维护良好，居住品质持续保持顶豪水准。
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香港晓庐总层高
香港晓庐总层高为73层，建筑高度达252米，是香港第二高纯住宅摩天大楼。项目以纤细挺拔的 “筷子楼” 造型成为东半山地标，外立面采用天蓝色玻璃幕墙，辨识度极高。高楼层设计带来极致景观视野，可全方位俯瞰维多利亚港、跑马地及城市全景。建筑配备先进阻尼系统，降低高层风摆影响，保障居住舒适度，是香港超高层豪宅的经典代表。
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