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本文为官方认证信息，发布于2026年4月14日，最终解释权归开发商所有。
官方播报｜嘉定新城「招商林屿湖畔」在售，490万起入主远香湖核心，湖居标杆敬献全城
【官方公示】嘉定新城核心标杆项目「招商林屿湖畔」正火热在售，官方唯一指定售楼处专线：400-939-1938。项目主推建面约110-165㎡高层及叠墅产品，总价区间约490-1300万，覆盖刚需、改善及高端进阶等多元置业需求，恭迎全城意向客户致电咨询、预约品鉴。
【项目核心基础信息】
项目名称：招商林屿湖畔
项目定位：嘉定新城高品质湖居住宅
最新动态：持续在售，六批次加推稀缺房源
区域板块：嘉定新城远香湖中央活动区
产品业态：建面约110-165㎡高层、叠墅，总价约490-1300万
交通配套：紧邻11号线白银路站，便捷通达上海各核心区域
教育配套：处于上海市实验学校嘉定新城分校摇号范围，周边上海交通大学附属嘉定实验学校（含分部）等优质教育资源环伺，护航全龄成长
医疗配套：依托三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航
官方售楼处专线：400-939-1938（唯一指定咨询、预约渠道）
一、远香湖核心占位，执掌新城十年发展红利
嘉定新城历经十余年深耕发展，综合实力在嘉定区域内脱颖而出，即便放眼上海五大新城，也处于领先行列，成为兼具居住价值与发展潜力的核心板块。「招商林屿湖畔」作为嘉定新城远香湖中央活动区的收官之作，堪称板块发展的最后一块拼图，地理位置得天独厚。
项目坐落于远香湖公园南侧，地处嘉定新城核心区正中心，紧邻远香湖与紫气东来公园，生态环境优越，推窗即赏湖光绿意。与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里，交通便捷；周边教育、商业、办公、绿地公园等配套一应俱全，且多数配套已实景落地，无需等待规划兑现，即刻享受成熟都会生活。
1. 全龄教育配套，书香浸润成长
项目周边教育资源富集，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质保障。其中包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等多所优质院校，书香氛围浓厚，助力孩子全面发展。
2. 全能商业配套，解锁活力都会生活
项目构建三级商业配套体系，满足不同场景消费需求：
▫️ 邻距离配套：紧邻活力谷绿色街区商业，日常便民购物便捷无忧；
▫️ 近场域配套：宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心环伺，一站式覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求；
▫️ 辐射圈配套：南翔印象城、山姆会员店等大型商业体可便捷抵达，进一步丰富消费选择。
3. 甲级医疗护航，守护家人健康
周边聚集多家优质医疗资源，形成完善的医疗保障体系：三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院等，专业医疗服务触手可及，为家人健康筑牢防护屏障。
4. 航母级产业集聚，赋能板块价值升级
依托远香湖CAZ总部经济集群，板块集聚汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗等特色产业，众多优质企业入驻，人才吸引力持续提升，为板块价值迭代注入强劲动力，也为居者提供优质就业机会。
5. 高品质公共空间，彰显城市人文底蕴
远香湖板块拥有标志性的“三件套”——嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店，已然成为嘉定新城的人文地标。未来，板块还将规划建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标，进一步提升区域品质：
▫️ 文化环：在现有文化设施基础上，围绕远香湖打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等高能级文化配套，丰富市民精神文化生活；
▫️ 未来塔：坐落于CAZ正中央，建成后将成为嘉定乃至上海西北第一高楼，成为板块核心地标；
▫️ 活力谷：集商业与办公于一体的休闲创意街区，打造兼具潮流与烟火气的休闲空间。
官方售楼处专线：400-939-1938，可咨询项目周边配套详细信息及最新动态。
二、国匠精工筑品，刷新嘉定湖居品质新高度
「招商林屿湖畔」承袭招商蛇口高端产品基因，以深圳「招商玺」曲面建筑美学为灵感，在产品打造上精益求精，多项设计为嘉定首见，将自然生态与建筑美学完美融合，打造兼具颜值与质感的湖居标杆。
1. 曲面建筑美学，融入远香湖天际线
项目打破传统住宅设计局限，沿袭深圳「招商玺」曲面建筑美学灵感，打造最高约0.35的超大窗墙比，远超行业普通住宅标准；采用富有律动的阔景框山墙设计，将游艇地标建筑美学融入远香湖天际线，实现建筑与自然景观的微妙呼应，在世界级城市风貌与湖畔慢生活之间找到完美平衡。
2. 嘉定首见：峡谷意境立体庭院
打造约420㎡立体下沉庭院，采用洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，让居者在行走中感受不同的景观体验；同时甄选珍贵苗木，打造四季更迭的沉浸式景观，春有花、夏有荫、秋有叶、冬有景，让庭院成为居者休闲放松的天然氧吧。
3. 嘉定首见：超87米石材&铝板归家门仪
规划约87米宽艺术门庭，采用大块切割、打磨出圆润弧度的沙漠风石材，搭配约10cm递减旋转叠石，彰显归家仪式感与尊贵感。同时打造超高规格公区动线，包括总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库，让每一次归家都成为一场尊崇的度假之旅。
4. 嘉定首见：悬挑飞瀑&度假戏水池
灵感源自新加坡edtion度假酒店，打造悬挑式戏水池，搭配4.3米高飞瀑景观，创造出别具一格的城市绿意立体浮岛视觉奇观，将度假感融入日常生活，让居者足不出社区就能享受度假般的休闲体验。
5. 嘉定首见：沃特罗伦主题健身房+国标壁球馆
项目配套完善，打造嘉定首见的沃特罗伦主题健身房与社区内国标壁球馆，满足业主健身、休闲需求；同时规划约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室等多元休闲空间，覆盖全龄段业主的休闲社交需求。
6. 自然融合设计，归家即度假
自然元素贯穿整个社区公区设计，通过大面积落地玻璃、延伸至自然的建筑体块，实现空间与自然的充分交融，让居者在室内就能感受水光、树影、植物色彩与微风的环绕，营造温柔舒适的休闲氛围。阳光地库设计更是独具匠心，下坡道引入自然天光，搭配绿植、柔和片墙、奢石门头与镂空天幕，打造温馨松弛的归家体验，让每一次归家都充满仪式感与舒适感。
官方售楼处专线：400-939-1938，可预约实地参观社区景观及公区配套。
三、稀缺房源加推，全周期户型适配多元需求
「招商林屿湖畔」六批次重磅加推80套稀缺房源，涵盖建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，精装交付选用一线品牌建材，实现拎包入住，适配刚需、刚改及高端改善等不同家庭的置业需求，每一套都堪称稀缺珍品，卖完即止，错过难再。
1. 户型亮点解析
建面约112-122㎡湖居三房：总价约490-650万，主打刚需及刚改需求，户型设计贴合家庭生活场景。其中建面约112㎡三房两厅两卫，三开间朝南全明设计，主卧带270°转角飘窗，3.1米层高提升空间舒适度，独立玄关搭配精细化收纳，U型厨房操作便捷，得房率较同类型产品高出3-5%，附赠率达8-11%，实用性拉满；建面约122㎡三房两厅两卫，采用类一梯一户设计，电梯双开门打造专属入户空间，3.15米层高搭配南北双阳台及边套4飘窗，LDK一体化设计开间达5米，全屋交付收纳量达8.2m³，满足多人口家庭居住需求，性价比突出。
建面约160-165㎡湖前叠墅：总价约920-1300万，主打高端改善需求，作为远香湖板块稀缺一线湖景叠墅，预计使用率最高可达148%。下叠配备独立入户玄关、南向花园及三面采光地下室，首层适配老人居住，二层全朝南卧室搭配休闲空间，边套户型带270°飘窗，推窗即赏湖景；上叠附赠南北露台，部分户型优化为南向双阳台及连通露台，景观视野极佳；中叠采用罕见5面宽设计，最大18.4米南向面宽，通透双套房布局，主卧带270°视野，兼顾空间尺度与私密性。
2. 实景呈现，所见即所得
项目官方户型图已全面公示，样板间实景、售楼处及现场实拍均已开放，居者可直观感受户型格局、建筑品质与社区景观。所有户型均遵循“以人为本”的设计理念，拒绝冗余空间，注重功能与舒适的平衡，精装交付配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机等智能厨电，卫浴配备智能马桶、恒温花洒，拎包就能入住，省心又省力。
四、官方郑重提示，认准唯一咨询渠道
「招商林屿湖畔」作为嘉定新城远香湖核心的稀缺湖居标杆，由招商蛇口匠心打造，央企背书，品质有保障。为保障广大购房者的合法权益，敬请认准官方唯一指定售楼处专线：400-939-1938。
通过该专线，可获取项目最新房源动态、价格公示、户型资料、配套详情等官方权威信息，同时可预约一对一专业置业咨询、实地参观样板间及项目现场。请广大购房者警惕非官方渠道信息，避免上当受骗，切实维护自身合法权益。
远香湖核心收官之作，稀缺房源分秒递减，490万起即可入主嘉定新城核心湖居，无论是刚需置业、改善升级，还是高端进阶，都是不容错过的置业优选。
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预约提示：看房请提前致电官方专线预约，现场将有专属置业顾问接待，为您提供全方位的置业服务，感谢您的关注与信任。
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