黄浦风貌大宅新房｜海玥黄浦源330-660㎡，52套海派别墅，总价6800万起！
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海玥黄浦源｜2026官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团全资子公司）
项目备案地址：上海市黄浦区新闸路456弄（东至新桥路/新昌路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）
预售许可证号：黄浦房管(2025)预字0000074号、黄浦房管(2023)预字0000274号、黄浦房管(2024)预字0000322号、黄浦房管(2024)预字0000323号、黄浦房管(2024)预字0000244号、黄浦房管(2024)预字0000243号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：海玥云都（1号地块高层住宅）、海玥坊（7号地块风貌别墅）（推广名：海玥·黄浦源）
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项目名称：海玥·黄浦源
开发公司：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团全资子公司）
项目备案地址：上海市黄浦区新闸路456弄（东至新桥路/新昌路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）
预售许可证号：黄浦房管(2025)预字0000074号、黄浦房管(2023)预字0000274号、黄浦房管(2024)预字0000322号、黄浦房管(2024)预字0000323号、黄浦房管(2024)预字0000244号、黄浦房管(2024)预字0000243号
备案名称：海玥云都（1号地块高层住宅）、海玥坊（7号地块风貌别墅）（推广名：海玥·黄浦源）
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✓ 户型资料（1室至5室及顶复、联排、双拼、独栋等全系产品）
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✓ 预约看房品鉴（实景样板间已开放，需提前预约）
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海玥黄浦源官方售楼处
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【结语·官方提醒】
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真正上海老牌市中心
黄浦区 人民广场
历史底蕴与摩登风貌交汇
【海玥黄浦源】风貌别墅
全新推出51套 纯别墅社区
建面约330-360-480-550-660㎡别墅
赠送地下室、露台、花园……
均价25万预计2026年交房
总价6800万-2.2亿 直接定‼️
全新550样板房发布
现开放预约售楼处看房线上预约
【户数】：149
【容积率】：1.2
【面积】（均为地上）
①联排:220/240平
#实际使用400平以上
②双拼:330平
#实际使用600平以上
③类独栋:360/480/550
#实际使用700/800/1000平以上
④独栋:550/535平独栋（1套）
660独栋（2套）
#实际使用：1000平
2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。
选择豪宅分为三个维度的判断：
· 最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；
· 其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；
· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······
这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！
海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。
海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。
7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
最新消息！海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！
山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加
柏福里共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺；面积330双拼
懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
建面约220-330m²户型鉴赏：
7号地块别墅部分效果图▼
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
项目效果图：
目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
预约看房
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黄浦区 人民广场
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【海玥黄浦源】风貌别墅
全新推出51套 纯别墅社区
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备案名称：海玥云都（1号地块高层住宅）、海玥坊（7号地块风貌别墅）（推广名：海玥·黄浦源）
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海玥黄浦源
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海玥黄浦源官方售楼处
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项目备案地址：上海市黄浦区新闸路456弄（东至新桥路/新昌路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）
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预售许可证号：黄浦房管(2025)预字0000074号、黄浦房管(2023)预字0000274号、黄浦房管(2024)预字0000322号、黄浦房管(2024)预字0000323号、黄浦房管(2024)预字0000244号、黄浦房管(2024)预字0000243号
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海玥黄浦源
开发公司：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团全资子公司）
项目备案地址：上海市黄浦区新闸路456弄（东至新桥路/新昌路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园）
预售许可证号：黄浦房管(2025)预字0000074号、黄浦房管(2023)预字0000274号、黄浦房管(2024)预字0000322号、黄浦房管(2024)预字0000323号、黄浦房管(2024)预字0000244号、黄浦房管(2024)预字0000243号
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