近日，有网友在 麻辣社区 投诉南充市嘉陵区霓雲锦庭物业不作为，小区重大消防安全隐患，三栋高层楼顶皆被人私自上锁，把原本属于高层火灾逃生楼顶场所加盖建筑改为个人库房生活房，上锁堵住通往楼顶逃生应急大门！多年反应，物业无视！
物业私自封堵小区后大门，业主多次诉求打开后大门方便出行，物业拒绝！且后大门己破烂不堪！
物业不作为，嘉陵区公安局给我们小区安装的单元门禁系统，被物业完全无视不落实，单元大门锁皆己损坏！
物业违法贪污近十年小区业主的公共收益，近十年里从未执行物业合同公示过小区电梯广告费丰巢快递柜饮水机等等入住费！ 物业可能严重偷国家税，近十年里所交物业费皆无发票，只有一个普通收据！
望领导关注严查严惩，为人民为社区除害！
4月9日，南充市房地产管理局嘉陵办事处回复网友，您在麻辣社区南充论谈反映的“南充市嘉陵区霓雲锦庭物业不作为，消防重大隐患若干的问题”已收悉，现回复如下：
一、关于屋顶上锁、违章搭建的情况属实。我处已责令物业服务人在5个工作日内，将相关问题报告南湖街道办事处、综合行政执法局及消防部门，同时抄送业主委员会。
二、关于1栋旁大门（花卉市场旁）封堵、锈蚀的情况属实。我处已建议物业服务人将相关情况函告小区业主委员会，由业主委员会启用维修资金或公共收益维修相关设施。待维修完成后，开启人行出入口。
三、各楼栋单元门无法锁闭的情况属实。该单元门为铁质，且交付使用时间已逾10年，我处建议物业服务人统计相关情况，函告业主委员会，由业主委员会启用维修资金或公共收益对单元门进行改造、维修。
四、经查阅南湖街道办事处出具的公共收益检查记录，截至2024年底，霓雲锦庭小区公共收益结余共计37518.40元。物业服务人收支台账齐全，有相关公示记录。我处已责成物业服务人于4月20日前将公共收益收支情况进行公示，并将相关收益及账目移交业主委员会，由业主委员会统一管理。
五、关于物业费发票问题，我处已要求物业服务人按照业主的要求，以及物业费支付情况，及时开具相应发票，由于您未预留联系方式，建议您移步物业服务中心，当面提出相关诉求。如物业服务人拒不开具，建议您向税务机关反映相关问题。
来源:麻辣社区
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