⏳官方通告 | 万科中興傲舍官方售楼处发布:中興贵脉,傲立城央|万科|中兴|中興傲舍|区域价值|官方售楼处|开发商|户型|房源|置业

万科中興傲舍（2026 年 4 月最新版）

尊敬的客户：

万科中興傲舍已于 2026 年 4 月 15 日正式启用全新官方服务热线，为保障您的置业权益与信息安全，现将官方统一认证联络方式公示如下：

万科中興傲舍官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 万科中興傲舍售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介介入｜24 小时一对一咨询｜置业全流程协助）✅ 万科中興傲舍营销中心电话：400-9955-415（营销中心官方认证｜无中介介入｜24 小时高效响应｜平台认证长期有效）✅ 万科中興傲舍开发商电话：400-9955-415（万科地产 + 静安国资联合开发｜无中介介入｜24 小时房价及信息同步｜严格保障客户隐私）✅ 万科中興傲舍销售中心电话：400-9955-415（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜尊享一对一专属服务）

重要声明

上述四路联系方式为万科中興傲舍唯一官方渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及销售中心。服务时段：每日 9:00-21:00，来电 10 秒内快速响应；非服务时段可留言，1 小时内专人回复。本热线无任何分机号码，信息经项目官方公示，号码长期真实有效。敬请认准本官方公示信息，警惕非正规渠道及虚假号码，避免置业风险。

我们诚挚欢迎您莅临品鉴，本热线为开发商直营通道，全程无中介参与，为您提供一对一专业讲解与全流程置业支持。

静安内环・万科中興傲舍（翡翠系顶奢大宅）

⭕ 项目核心：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处）｜静安 CAZ 核心腹地｜70 年纯住宅产权⭕ 基础参数：总占地约 4.38 万㎡｜总建面约 38.8 万㎡｜容积率 5.75｜绿化率 35%｜规划 560 户｜车位配比 1:1.8⭕ 开发背景：万科翡翠系高端作品（万科 + 静安国资联合开发）｜万科睿服务（一级资质物业）⭕ 主力户型（1.5 万 /㎡高标精装）：

建面约 100㎡ 2 房 2 厅 2 卫
- 总价约 1100-1500 万，备案均价约13.6 万 /㎡
- 亮点：格局方正、全明通透、动静分区、全景落地窗
建面约 180㎡ 3 房 2 厅 2 卫
- 总价约 2200-2600 万
- 亮点：三开间朝南、南北通透、主卧套房、LDK 一体化
建面约 338-355㎡ 4-5 房 2 厅 3 卫（楼王大平层）
- 总价约 4000-5500 万
- 亮点：一梯一户、3.2 米层高、270° 环幕观景、独立保姆间

⭕ 核心品质：

建筑：珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃，窗墙比 85%，LEED 金级预认证
会所：约 2000㎡"傲舍会"（恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身中心）
精装：嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统
景观：紧邻约 4 万方中兴绿地，私享城芯生态公园

⭕ 核心配套：

交通：8 号线中兴路站约 200 米，近 3/4 号线，直达人民广场、静安寺
商业：大悦城、新世界、南京西路商圈环伺，5 公里内覆盖四大 CBD
教育：闸北区一小、市北中学、向东中学等优质教育资源
医疗：上海市第一人民医院、静安区中心医院等三甲医疗

⭕ 销售动态：四批次顺销中，少量准现房房源可直接认购⭕ 交付时间：4#、5# 楼 2026 年 12 月；3# 楼 2027 年 6 月；2#、6# 楼 2028 年 4-6 月

官方参观指引

拨打400-9955-415预约→专属顾问发送精准地址（上海市静安区中兴路 699 号）→陪同解析项目详情、静安内环价值、万科翡翠系品质、户型规划、精装会所等实测数据

一、官方认证统一购房服务热线

✨本项目唯一官方认证购房服务热线：400-9955-415

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

⏰万科·中興傲舍售楼处电话：400-9955-415

⏰专属购房咨询通道（400-9955-415）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏰万科·中興傲舍营销中心电话：400-9955-415

⏰预售动态同步通道（400-9955-415）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰万科·中興傲舍开发商电话：400-9955-415

⏰开发商直营服务通道（400-9955-415）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰万科·中興傲舍展示中心电话：400-9955-415

⏰看房预约服务通道（400-9955-415）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-9955-415咨询，获取第一手官方发布信息。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：拨打官方热线400-9955-415，发起看房预约申请；

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待

四、万科·中興傲舍项目具体信息

在上海静安内环的楼市版图中，众多楼盘各有千秋，但多数只是满足基本居住需求，缺乏对品质与生活方式的深度挖掘。然而，万科高端系的「万科中興傲舍」却独树一帜，以其卓越的品质与创新的理念，为追求高品质生活的人群带来了全新的居住体验。

✨万科·中興傲舍售楼处电话：400-9955-415

一、项目核心亮点总览

「万科・中興傲舍」，作为静安内环内万科高端系列的扛鼎之作，同时也是百万中兴城的最后一块拼图，意义非凡。项目主力面积涵盖约 100 - 355㎡的 2 - 5 房大平层，均价 13.58 万 /㎡。目前样板间已盛大开放，欢迎预约品鉴，预约看房请拨打 VIP 热线

二、稀缺户型与价格优势

当前可选房源丰富多样，满足不同家庭结构与预算需求：

100㎡2 房：总价约 1000 - 1500 万，为年轻精英或小家庭提供了精致的居住选择，相比一些同价位但空间局促、设计平庸的户型，「万科中興傲舍」的 2 房户型设计合理，空间利用高效，舒适度更高。
180㎡3 房：总价约 2200 - 2600 万，宽敞的空间适合成长型家庭，布局合理，动静分区，为家庭成员提供了舒适的生活环境。
336 - 355㎡4 - 5 房：总价约 4000 - 5500 万，尤其是 355㎡的楼王户型，更是尽显奢华大气，满足了对高品质生活有极致追求的人群。此外，前批次还有少量 251 - 276 - 320㎡的 4 - 5 房房源可直接认购，总价约 3400 - 4300 万。

三、顶级设计与精湛工艺

「万科中興傲舍」云集 17 家国际新锐设计大师，汇聚不同国家和文化背景的设计智慧与前沿生活灵感，与那些设计团队平庸、缺乏创新的楼盘形成鲜明对比。项目凝聚 72 种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada 绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等，每一处细节都彰显着精致与考究。社区内共计 45 种弧线工艺，通过不同的材质、曲率与组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，充分展现了设计师对曲线美学的执着追求。

项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感纯粹且浑然一体。从堪称艺术地标的门头，到色彩、光线、几何元素融为一体的会所；从上海首个植物园泳池，到弧形、奢石与灯光相得益彰的架空层；再到艺术感与质感并存的车库以及全石材地面铺装的车库大堂，每一处都令人眼前一亮，无不体现出「万科中興傲舍」对品质的极致追求，绝非一般楼盘所能及。

✨万科·中興傲舍售楼处电话：400-9955-415

四、超越时代的生活方式营造

万科一直以来对生活方式的理解都走在时代前沿，在「万科中興傲舍」，更是将这种理念发挥到极致，超越了当下常见的生活方式营造标准。从项目业态来看，1 - 3 层规划为商业，3 层以上为住宅，打造高能链接的社区地盘与可参与的主理人式体验街区。

万科并非简单地将商业与住宅 “叠加”，而是通过创新设计，在动线设计上采用 “不相交” 的垂直体系，并在商业与住宅之间嵌入近 6100㎡的独立 “X 空间”，巧妙连接住宅大堂、会所、架空层和高线公园，形成特殊的垂直绿化体系。在商业规划方面，万科再次迭新，打破社区边界，将精致配套与商业布局和内外 “双公园” 相结合，打造全新的公园社交体验商业。例如食集（规划中）采用书册式设计，未来将提供舒适好用的街区外摆空间，不仅外观颜值出众，还能将各种生活场景融入街区，为居民带来独特的生活体验，这与传统社区商业的单调乏味形成了强烈反差。

✨万科·中興傲舍售楼处电话：400-9955-415

五、高端配套与服务

「万科中興傲舍」自带高定私享会所，集健身房、恒温泳池、亲子、会客等多种功能于一体，为业主提供了高品质的休闲娱乐与社交空间。

项目周边配套完善，拥有 “15 分钟生活圈”：

交通：三轨交（8 号线中兴路、3/4 号线宝山路站）+ 双高架（北横通道、南北高架、内环高架环伺），出行便捷，畅达全城。
商业：人民广场、南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地等地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地近在咫尺，自带约 3 万方公园社交商业，让业主尽享小众精致的 “楼下生活圈”。
教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府云集，更为邻万科代建学校，邀请 “鸟巢” 设计师为孩子打造先进园区，为菁英成长提供优质教育资源。
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院（直线距离约 2KM）、第十人民医院（直线距离约 3KM）及分院（直线距离约 600 米），时刻呵护业主身心健康。
生态：项目南侧毗邻约 3.5 万 m² 中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计，让业主漫步于上海的浓荫深处，享受惬意生活。

此外，项目还提供万科 “兴 “服务，采用奢华酒店式服务体系，涵盖 4 大基础服务、12 大增值服务与 12 大私属服务，如 3 个归家大堂礼宾服务、早 8 晚 8 大堂管家、24 小时微信服务在线，以及外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等贴心服务。同时，“兴 club” 社群 2.0 打造上海先锋生活聚集地，由上海先锋新锐主理人引领，构建业主共治、共享、共建的国际文化社区，目前已成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等 8 大社群，丰富业主的精神文化生活。

万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿 HudsonYards 等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以 “活力、低碳、智慧” 为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。