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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于2026 年4 月 16日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、中海·玖樹满和官方认证统一热线
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【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务
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【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息
⏰中海·玖樹满和开发商电话：400-678-8669转7777
【开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰
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项目简介
中海·玖樹满和项目地块前身为通州老城平房棚户区改造项目一期用地，属二类居住用地，占地约2.47万㎡，规划建筑面积约5.44万㎡，建筑限高45米（局部可放宽至60米）。因要求采用MiC模块化建筑工艺，最终仅中海与北京城建参与竞价，中海的成功入局，既展现了技术自信，更彰显对副中心潜力的长期看好。
项目介绍
「楼盘名称」：中海·玖樹满和（中海·同仁堂地块 ）
「楼盘位置」：通州九棵树FZX-0302-6017地块（原同仁堂九棵树药店所在地）
「产权年限」：70年住宅
「开发商」：中海地产
「占地面积」：2.47万㎡
「建筑面积」：5.43万㎡
「楼栋总数」：9栋 578户
「产品楼层」: 10-11层洋房，11-18层小高层「在售户型」:75-120㎡三至四居
「装修情况」：精装交付
「预计总价」：380-680万
「容积率」：2.2%
「物业公司」：中海物业
「物业费」：5.98元
「交房时间」:28年4月30日
「层高」标准层3米
「楼间距」48-53米
☆十大必买理由☆
【中海品牌】 北京市场8年销冠，通州首作,行业标杆，品质保障，物业保值！
【珍贵地脉】通州主城区十年难遇的纯宅地，不容错过！
【地铁红盘】九棵树地铁600米，约30分钟直达国贸！
【实用空间】高使用率空间，相同建面，更多弹性空间！
【臻美户型】全明格局，户户观景，独立家政，柔性定制！
【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空层、邻里中心、下沉庭院！
【挑空大堂】通州刚改楼盘中难得的6米双层挑高大堂！
【全能配套】15分钟成熟生活圈，双商业+贴身市政公园+三甲医院 +菁英教育！
【教育无忧】一路之隔规划九年一贯学校！
【专享绿肺】一路之隔13.4万㎡超大云景公园！
品牌篇☆
【系出中建】五百强央企，雄厚实力背书！
中海九树满和项目基本情况
中海九树满和位于通州九棵树核心区，由中海地产开发。项目备案名为满和苑，营销名称中的“九树”取自“九棵树”板块的谐音。整个项目定位偏向刚需和首次改善人群，首批推售的楼栋包括1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#，预计交付时间为2028年4月30日。值得一提的是，这个项目是中海在通州九棵树板块的重点布局，周边配套成熟，交通便利，属于典型的“地铁盘”定位。
项目距离地铁1号线八通线九棵树站约600米，步行大概8min左右。从九棵树站出发，30min左右可以到达国贸CBD，对于在朝阳上班的通勤族来说，这条线路的便利性比较突出。周边3公里范围内覆盖8个地铁站、20多个公交站点，公共交通网络密集。
商业配套方面：1公里内有领展广场和阳光生活广场两大购物中心，日常购物、餐饮、休闲基本都能满足。社区底商也比较完善，超市、药店、小型餐饮一应俱全。
教育资源方面：项目周边有通州第一实验小学、北京二中通州校区等学校，项目本身还配建了一所12班幼儿园，教育配套明确落地。
生态资源：南侧紧邻13.7万平方米的云景公园，社区内部还规划了下沉式会所、风雨连廊和邻里共享空间。
医疗方面：3公里范围内有北京中医药大学东直门医院通州院区和潞河医院，双三甲医疗资源，日常就医比较方便。
75-120㎡精工三至四居！户户神户型，户户有惊喜！
75㎡ 三室两厅一厨一卫
89㎡ 三室两厅一厨两卫
102㎡ 三室两厅一厨两卫
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