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【项目基础信息】
开发商：华润置地、杭铁开发、杭地发展
占地面积：约9.7万㎡
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：2.3
住宅形态：高层+洋房
面积段：高层约125-235㎡，洋房约110㎡
物业公司：华润万象物业
项目地址：西湖区4号线莲池路站（在建）
华润置地莲池路超核TOD地块
地段 7/10分：项目规划商业体量不大，但华润操盘招商相对有保证，地铁零距离很方便，书包属中上（预计为星洲二小），不足之处是距离西侧绕城高速、高铁铁路较近，会受到噪音影响。
实景拍摄 @大猫房评
周边用地规划：附近主要由科创产业园（＞50%）、住宅、学校组成，整体城市界面为中等。
商业 8/10分：项目配建商业、龙湖西溪天街（3.5公里）、城北万象城（6公里）
地铁 9/10分：4号线莲池路站（零距离）
书包 8/10分：星洲二小
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01、项目规划
公区：会所、恒温泳池、景观水系等
外立面：四面铝板（封闭式阳台）
层高：房间层高3.0-3.15米，架空层标准层高4.2米
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户型：110-125-139-175-235㎡。
110㎡户型图（得房率91%）：
125㎡户型图（得房率88%）：
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