海上清和玺｜徐汇滨江低密奢居，海派雅境焕新城市理想！
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开发公司：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合开发）
项目备案地址：上海市徐汇区长桥街道，东至龙川路、南至罗香路、西至长桥路、北至上中路（上海中学对面）
预售许可证号：徐汇房管(2025)预字0000333号、徐汇房管(2025)预字0000215号、徐汇房管(2025)预字0000177号、徐汇房管(2025)预字0000079号、徐汇房管(2024)预字0000412号、徐汇房管(2024)预字0000331号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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在上海徐汇滨江这片承载城市荣光与未来的土地上，海上清和玺以国企匠心筑造低密奢居范本，将海派风雅与现代奢适完美融合，为城市高净值人群敬献理想生活新范式。
一、徐汇核芯 占位城市价值高地
海上清和玺雄踞徐汇区长桥板块核心，地处上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划版图，直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，被徐家汇、徐汇滨江、前滩、漕河泾四大高能级板块环抱，尽享中环与滨江双重发展红利。
项目周边交通便捷，距地铁 15 号线罗秀路站约 900 米，快速通达全城；紧邻上海植物园，生态资源优越；教育、医疗、商业配套醇熟，上海小学、徐教院附中、上海中学等名校环伺，全维度满足生活所需。
二、国企匠筑 低密社区焕新人居
项目由招商蛇口、南昌市政公用集团、徐汇城投三大国企联合开发，总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层高层、小高层及洋房，总户数 835 户，容积率仅 3.12，绿化率高达 44%，在寸土寸金的徐汇中环内，打造稀缺低密住区。
社区以海派美学为根基，打造约 500 米全域风雨连廊，实现全楼栋无风雨归家；规划中央景观轴线、双下沉式庭院，水景与植被错落布局，营造层次丰富的自然奢境；配备约 2000㎡高端会所，内含星空泳池、私宴厅、瑜伽室、3D 室内高尔夫等，匹配圈层生活格调。
三、奢阔户型 匠筑海派精致空间
项目主推建面约 112-177㎡三至四房高层，及 141-143㎡四房洋房，全精装交付，甄选一线品牌，融入海派设计精髓，兼顾实用性与仪式感。
- 112㎡三房两厅两卫：三开间朝南，户型方正，开放式厨房搭配西餐岛台，过道优化为餐厅空间，扩容公共区域，全屋通透采光，适配三口之家温馨生活。
- 134㎡三房两厅两卫：奢阔尺度，独立玄关设计，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，兼顾私密与舒适，是改善家庭优选。
- 143㎡四房洋房：6-7 层低密规制，南北通透，宽景阳台延伸视野，双套房设计，满足多代同堂或社交需求，尽显圈层尊崇。
四、精工细节 定义品质生活标准
海上清和玺以极致匠心打磨每一处细节，外立面采用香槟金铝板 + 石材基座，融入海派 ArtDeco 元素，经典大气；室内甄选奢石、定制板材，搭配智能家居系统，玄关石材拼花、铸铝入户门、消毒鞋柜等，处处彰显高端质感。
项目预计 2027 年 12 月精装交付，以招商 “玺系” 高端服务标准，为业主提供全天候、全维度的贴心呵护，重塑徐汇滨江人居新高度。
结语从城市核芯的地段优势，到低密社区的自然奢境；从奢阔户型的空间美学，到精工细节的品质坚守，海上清和玺以超越时代的产品力，成为徐汇滨江改善置业的优选。一席清和玺，收藏上海的繁华与风雅，启幕海派理想新生活。
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预售许可证号：徐汇房管(2025)预字0000333号、徐汇房管(2025)预字0000215号、徐汇房管(2025)预字0000177号、徐汇房管(2025)预字0000079号、徐汇房管(2024)预字0000412号、徐汇房管(2024)预字0000331号
备案名称：清和名庭（推广名：海上·清和玺）
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