4月15日，在珠海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于珠海市保税区跨境工业区中心路37号仓库、珠海市保税区跨境工业区中心路37号门卫1室、珠海市保税区跨境工业区中心路37号门卫2室被拍卖。此次拍卖的实际上是一栋大厦，叫做银基大厦，大厦所有人为银基物流(珠海珠澳跨境工业区)有限公司所有，大厦为玻璃幕墙设计。此次拍卖的大厦，土地使用权面积10,965. 61平方米，土地性质为工业用地，不是商业办公用地，房屋用途分别为仓储、 办公、 地下室和其它，大厦一共11层，建筑面积合计31825.61平方米。目前整栋大厦除了第11层为权属人自用之外，其他均已委托珠海广泰房地产咨询有限公司经营、出租，委托经营时间为2020年01月01日至2034年12月31日。

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此次拍卖，起拍价为8500万元，评估价1.4795亿元。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋大厦。从拍卖结果来看，竞得者为珠海市正荣信息咨询有限公司，这是一家注册资本只有5万元的公司，只有两个自然人股东。

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不过此次拍卖已经是这栋大厦第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为1.0356亿元和8500万元，均没有人报名竞拍而流拍了。

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此次拍卖的这栋银基大厦，位置比较特别，位于珠海市的珠澳跨境区，与澳门隔海相望，这个地方建设了不少大厦，包括钜泰大厦、荣兴旺大厦、大鹏大厦等。

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按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋大厦成交单价为2671元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？