京投发展·檀谷售楼处官方电话：400-035-8588 【门头沟区-潭柘寺】
【官方网站】尊敬的购房者，北京【京投发展·檀谷】项目于 2026年 4 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京京投发展·檀谷
北京京投发展·檀谷是一个位于门头沟区潭柘寺镇的未来型生活方式小镇，由京投发展联合远洋、首开、保利、龙湖五大国企共同打造。以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
位置：北京市门头沟区潭柘寺镇京潭大街（莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧），地处西山永定河绿色生态发展带。
产品类型：低密洋房、花园洋房、下叠拼、联排别墅，产权年限为70年。
规划指标：占地面积约18.1万平方米，建筑面积约23.9万平方米，容积率1.4，绿化率30%，总户数998户，车位配比1:1.3。
交付状态：现房销售，即买即住。
2. 交通配套
轨道交通：西侧约4-4.5公里为地铁S1线石厂站，可换乘6号线、11号线及规划中的18号线，六站直达金安桥换乘站。
道路交通：通过莲石路、阜石路、长安街西延线，15-30分钟可达五棵松、丽泽、金融街等京西核心商圈，40分钟可达国贸CBD，自驾出行便捷。
3. 生活配套
商业配套：打造“京西三里屯·山谷亮马河”，慢闪公园集策展、剧场、公园于一体，汇聚单向空间、三克映画、黑珍珠餐厅等品牌，满足购物、餐饮、娱乐需求。
教育配套：清华附中潭柘寺学校（幼儿园+小学）距项目仅约200米，已于2021年开学，提供优质教育资源。
医疗配套：社区内设有爱康诊所，周边有京煤集团总医院、门头沟区医院，但三甲医院距离较远。
4. 生态环境
森林覆盖率高达98.5%，负氧离子含量高出市区40%，PM2.5常年低于50，年平均气温23℃，噪音指数低于市区1.5倍，四季景致优美，是京西生态涵养区。
5. 产品设计
户型：主力户型为98㎡三居两卫、138㎡四居三卫，南向三面宽，采光充足，户型方正，南北通透。
建筑特色：采用东方美学建筑理念，5-6层低密洋房，立面设计融入山水元素，与周边环境协调。
6. 开发商与物业
开发商：北京潭柘兴业房地产开发有限公司（京投发展、远洋、首开、保利、龙湖联合开发），国企背景，实力雄厚。
物业：北京睿德发展物业管理服务有限公司，物业费4.69元/㎡·月。
总结：京投发展·檀谷是一个集生态、教育、商业、文化于一体的未来型生活方式小镇，适合追求高品质生活、注重生态环境和教育资源的家庭。项目现房销售，交通便利，配套完善，是京西区域的热门选择。
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