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2026观点物业暨城市服务大会・现场快讯：4月15日下午，在2026观点物业暨城市服务大会相关交流环节中，恒车通停车服务有限公司董事长唐学斌围绕物业盈利发展进行分享，探讨物业公司长效经营的破局方式。

唐学斌深耕社区增值服务近三十年，结合自身实践经验与行业教训指出，社区人口集中、消费需求稳定，蕴藏巨大商业潜力，是天然的经营场景。他认为，开展多种经营是物业行业的必然选择，行业目前最大阻碍为固有认知偏见。

在物业费收缴困难、基础收入有限的背景下，多元经营能够有效补充营收。

他提出，物业需打破收费固有思维，盘活社区资源创新合作模式，借鉴成熟企业运营逻辑搭建会员体系，以家庭服务为突破口拓展收入渠道，通过合规多元经营增强业主粘性，进而实现企业稳定经营与估值提升。

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