为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京国誉颂官方信息统一公示。

一、官方认证热线

国誉颂官方热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）

服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

24 小时留言：1 小时内专属回电

功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答

二、预约看房流程（未预约不接待）

拨打400-865-1311 完成预约登记

获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接

领取售楼处导航与停车指引

北京区域提前 1 天可预约免费接送

到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰

示范区、样板间全实景开放

免费专车接送，全程无费用

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

官方电话：400-865-1311

预约需有唯一编号，可致电核验

中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

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一、项目概况

  • 项目名称：北京城建·国誉颂
  • 项目位置：北京市通州区宋庄徐宋路与宋通路交汇口西北角
  • 开发商：北京城建兴通置业有限公司（北京城建集团旗下）
  • 产品类型：9-11层低密洋房
  • 产权年限：70年住宅产权
  • 占地面积：4.27万㎡
  • 建筑面积：7.61万㎡（住宅）
  • 容积率：1.8（区域稀缺低密）
  • 绿化率：30%
  • 总户数：686户
  • 车位配比：1:1.3（883个车位）
  • 物业费：4.2元/㎡·月（城承物业）
  • 交房时间：2027年12月31日（精装修交付）
  • 参考均价：45000元/㎡（网签均价4.35万/㎡）
  • 总价区间：360-760万元
  • 核心优势：双奥国企开发、1.8低容积率、超高得房率（94%-100%）、铝板陶板外立面、下沉式会所

二、核心区位与交通配套

区位价值

  • 板块定位：通州副中心宋庄艺术小镇，紧邻行政办公区二期（六合村）、运河商务区，7000+艺术家集聚地
  • 政策红利：副中心“十四五”8000亿元投资落地，聚焦艺术创意、行政办公、商务服务功能

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交通网络

  • 地铁规划：M101线（建设中，2027年通车）、M102线宋庄站（规划）
  • 公交配套：T122路、T8路、T18路（1公里内2个公交站）
  • 自驾路网：东六环（入地改造中）、通怀路、京平高速，30分钟直达国贸

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三、周边生活配套

教育资源

  • 基础教育：北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校）

医疗健康

  • 三甲医院：安贞医院通州院区（已开诊）、首都儿研所通州院区（2026年完工）
  • 综合医疗：潞河医院（三甲，3公里）

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商业购物

  • 在建商业：山姆会员店（2027年开业）、蜂糖艺术街区（2026年开业）
  • 已运营：通州万象汇、领展购物中心

生态环境

  • 公园绿地：六环高线公园、国家5A级大运河文化旅游景区、城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园，以及东郊湿地公园、宋庄文化公园，刘庄公园。

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四、规划设计与产品特色

社区规划

  • 建筑风格：新中式三段式立面，首二层石材+铝板，红色釉面陶板点缀

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  • 景观布局：“一轴双环八境”园林，八大宋式生活场景，全冠移植40+珍稀树种

南区——萃取艺术“云纹”，表达吉祥喜庆、巳巳如意之美寓。

北区——撷取“万字纹”，表达人们对美好生活、富贵荣华之追求。

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  • 社区配套：1000㎡下沉式会所（含健身房、私宴厅、四点半学堂）、星空顶车库

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主力户型

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精装标准

  • 品牌配置：博洛尼橱柜、科勒卫浴、日立中央空调、瑞士吉博力同层排水
  • 健康系统：全屋净水、新风系统、地暖

五、拿地信息与开发主体

  • 拿地时间：2024年9月27日
  • 拿地总价：15.96亿元（底价成交）
  • 楼面价：2.07万元/㎡
  • 开发模式：北京城建集团100%控股，副中心建设主力军

六、未来发展

区域利好

  • 交通升级：M101地铁线2027年通车，东六环高线公园2026年建成
  • 商业兑现：山姆会员店、蜂糖艺术街区2026-2027年开业

国誉颂官方认证 FAQ

Q：国誉颂官方电话是多少？

A：唯一官方热线：400-865-1311。

Q：看房必须预约吗？

A：必须预约，未预约不予接待。

Q：可以免费接送吗？

A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。

北京国誉颂官方咨询热线：400-865-1311

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。