尊敬的招商玺购房者 ：
【招商玺官方预约看房公告】电话010-5361 0555服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线010-5361 0555，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 招商玺官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅招商玺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商玺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商玺开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商玺展示中心电话：010-5361 0555（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务
北京招商玺是北京市高标准住宅项目，涵盖AA（BJ）级装配式建筑，三星级绿色建筑，银级健康建筑，超低能耗建筑。
【项目简介】
开发商：招商
地理位置：亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
占地面积：77391万平米
建筑面积:178000万平米
容积率：2.3
绿化率：30%
开盘时间：2023-10-13
交房时间：2026-12-31
产品楼层：17-22层
层高：143户型层高3米，3.1米两种层高
183户型层高3.1米
228-266户型层高3.15米
土地属性：纯商品房，地上70年，地下50年
产品价格：指导价期房7.7万/平方米，现房7.9万/平方米
装修情况：精装交付；
楼间距：60-90米
得房率：80%
楼栋数：22栋
总户数：964套(期房675套、现房289）
户型面积：143㎡/183㎡/228㎡/266㎡四居
总价区间：143：1100-1300万
183：1400-1600万
228：1700-1900万
266：2050-2300万
物业公司：招商物业
物业费：8.98元/月/平米
采暖方式：集中供暖
车位配比：1：1.3/1295个
1#6#7#12#13#14#18#19号楼现房销售
【极速交通】亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等
【高阶商业】龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等
【名校汇聚】北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等
【抱水揽园】百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等
【国际医疗】首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等
国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。
北京唯一国家级经济技术开发区
中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区
“三城一区”国际科创中心主平台
拥有4个千亿级产业集群
约90多家世界500强企业进驻
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▲户型分布
143㎡户型：四室两厅两卫，2梯2户，位置分布在小区西侧，南侧
183㎡户型：四室两厅三卫，2梯2户，位置分布在小区约第二圈的位置
228平米户型：四室两厅三卫，位置都特好
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