中国主要城市房价环比修复提速，房价同比下降情况也有所好转。

4月16日，国家统计局数据显示，2026年3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

二手房：环比修复提速，一线城市环比转涨

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比转涨，二、三线城市环比跌幅收窄。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。
二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

但各线城市二手房同比跌幅仍在持续。

一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京3月二手住宅价格环比+0.6%，同比-8.3%。
上海3月二手住宅价格环比+0.4%，同比-6.2%。
广州3月二手住宅价格环比+0.2%，同比-8.1%。
深圳3月二手住宅价格环比+0.4%，同比-7.0%。

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新房：一线环比房价由平转涨，二三线环比降幅持平

环比看，一线新房环比房价由平转涨。

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

同比看，新房售价同比降幅基本与上月持平。

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。
二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

具体看，一线城市中：

北京3月新房价格环比+0%，同比-2.1%。
上海3月新房价格环比+0.3%，同比+3.7%。
广州3月新房价格环比+0.3%，同比-4.7%。
深圳3月新房价格环比+0.2%，同比-5.5%。

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