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日照市2026年度国有建设用地供应计划

为科学安排国有建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式，提升土地利用效率，合理配置土地资源。依据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》等文件要求，结合我市实际，制定2026年度供应计划。

一、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，紧紧围绕市委、市政府和部、省决策部署，以“项目落地”为核心，动态把握供地总量、结构和节奏。突出存量盘活、增量提质，优先保障重大产业项目、基础设施和民生设施用地，严控新增住宅用地无序扩张，坚持市场导向、精准投放，推动全市经济社会高质量发展。

二、计划编制的情况

本国有建设用地供应计划包括的区域范围为市直、东港区、岚山区、经济技术开发区、高新技术产业开发区和山海天旅游度假区；莒县和五莲县的土地供应计划由县级自然资源和规划局组织编制，报同级人民政府批准。

2026年度日照市本级国有建设用地供应总量控制在1011.2648公顷，其中商服用地21.3567公顷；工矿仓储用地675.5253公顷；住宅用地88.9920公顷；公共管理与公共服务用地23.2073公顷；公用设施用地19.5120公顷；交通运输用地116.9908公顷；特殊用地65.6807公顷。详见附表1。

三、住宅用地计划编制

（一）住宅用地总量和结构。2026年度日照市本级住宅用地计划供应88.9920公顷，其中产权住宅用地88.1553公顷，其他住宅用地0.8367公顷。

（二）住宅用地供应布局。根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市直储备土地计划供应9.8647公顷；东港区计划供应34.1687公顷；岚山区计划供应12.9540公顷；日照经济技术开发区计划供应13.4526公顷；日照高新技术产业开发区计划供应12.6993公顷；山海天旅游度假区计划供应5.8527公顷。

四、保障措施

一是推动要素保障，提高审批效率。全面推动用地用林用草用海用矿审批全流程业务融合，加快办理用地规划选址、农转用征收、供地等手续。结合“标准地+弹性出让”供应机制，保障重大项目建设和民生事业发展。

二是加强部门协同，确保精准供地。各区县、功能区要加快房屋拆迁和土地收回进度，提前做好土地储备，形成“净地”。同时，加强部门协作，形成合力，按程序做好土壤污染、文物考古等工作，确保供地合法性。

三是严控新增住宅，促进房地产健康发展。对住宅用地，严控新增、盘活存量，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发。结合高品质住宅建设需求，精准筛选成熟地块6宗386.33亩予以投放。要加强土地供应、规划建设、房屋交易等环节的全链条监管与服务，要及时做好政策解读与信息公开，合理引导市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

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来源：日照市自然资源和规划局网站

一审：彭婷
二审：张珊

三审：王宗敏

终审：刘新英

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