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尊敬的购房者，新世界188號项目于 2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳【新世界188號】售楼处电话：400-933-7106，营销中心_tel：400-933-7106，开发商售楼部热线400-933-7106（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目区域及楼盘介绍

新世界新璟曜广场，位于深圳龙岗区横岗园山街道

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新世界新璟曜广场，总占地面积约7.61万㎡，总建筑面积约65.4万㎡，共分6个地块开发，由11栋43-50F商品房，1栋安居房49层，1栋公租房46层，3栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园，1所九年制36班学校组成；该项目住宅面积347210㎡（其中商品房296230㎡，保障性住房50980㎡）按照平均100㎡/套计算，大概3472套房源（其中商品房约2962套）。

新世界新璟曜广场05地块，由新世界集团打造，总占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.94万㎡，计容建筑面积约13.57万㎡，容积率6.37，绿化率40%，共由4栋总高45-49层住宅组成，其中3栋1单元住宅45F，3栋2/3/4单元住宅49F，4栋是一所18班幼儿园，配套有老年人日间照料中心，婴幼儿托育机构。

总规划1142户，全部都是商品房，3梯7户设计，地下室有3层，规划有1067个车位，车位比约1：0.93。

【开发商】：新世界中国地产、深圳市首席置业投资发展有限公司

【占地面积】：约1.91万㎡（首推05地块）

【建筑面积】：约17.93万㎡（首推05地块）

【容积率】：约6.37

【绿化率】：约40%

【总楼栋及楼高】：4栋，45-49层（首推05地块）

【梯户比】：3梯7户

【车位占比】：1:0.93（首推05地块）

【交付标准】：精装

【产权年限】：70年

【项目地址】：深圳·龙岗区·永湖地铁站A1出口

集商务办公、潮流商业、国际住区于一体的建面约90万方超级综合体

国际生活创享区：以超级十字骨架为脉络，以空中连廊系统为纽带，串联起多维业态；将居住的温度、科创的高度与商业的浓度于此美好链接，填补东部“文娱居”一体化生活空白。

座面向未来建面约21.9万方商务地标，擎启片区产业新引擎

东部商务新封面：以舒适高效的未来办公新场景，重构东部职住一体化生态闭环，吸引海量菁英聚集，更凭借强大产业引擎功能，为区域发展注入澎湃新动力

探索式、立体式、多层次布局，打造片区罕见的建筑面积约6万方步入式商业街区

国际潮流中心：以”美食、潮流、娱乐、邻里生活”等多元业态为经纬，编织摩登烟火的丰盈图景，不止于消费体验的焕新升级，更致力于情感共鸣的深度营造，让热爱在此扎根，让相逢更有温度

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以品质与品味的双重引领，筑就多元、有温度的国际化居所

张弛有度的生活节奏：立足大城繁盛版图，让高效办公的从容、精致消费的惬意、便捷出行的自在皆融入日常，于繁华与静谧的平衡间，重拾生活本真，进退皆是从容。

项目户型

平面图及户型图

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项目配套

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交通配套

新世界188号与地铁3号线永湖地铁站后续会与购物广场连廊接驳，不过首推的05地块可能还有个300米左右（百度测距）。

2站大运换乘如今的大运交通枢纽，已集城际、快线、普线于一体的六线交汇（3、14、16、33、21号线，10号线延长线），轨道出行的通达性已可与深圳前海媲美。

大运门户片区，可随时享受与罗湖福田等中心区的30min生活圈！

商业配套

商业方面，项目自带6万方商业中心，目前还在规划阶段，除此旁边名居以及对面星河也有自带商业，地铁2站可以去到大运有星河cocopark，还有大运万象天地

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教育配套

项目自身规划一所九年一贯制学校，除此外隔壁小区地块的香港中文大学附属学校已经动工建设阶段，目前划分在北理莫斯科大学附属保安学校中小学

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