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从地铁15号线罗秀路站出来,就是上海市徐汇区长桥街道。

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罗秀路周围都是老公房小区,老公房外立面都整修过,整体看着还比较舒适。

在罗秀路龙吴路,正在建设地铁23号线龙吴路站。龙吴路的街道界面比较脏乱。

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百色路上有著名的上海植物园,园区广阔、风景宜人,是散步赏花、遛娃游玩的好地方。

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长桥板块现有地铁15号线,有华东理工大学站、罗秀路站、朱梅路站靠近长桥街道。

地铁23号线正在建设中,预计2027年通车。

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23号线站点示意图

长桥最厉害的就是教育资源。拥有园南小学+园南中学、上海小学+徐教院初中这样的双二梯队升学路径,可以被称为学区板块了。

有学区就有流动性和溢价,对口上海小学+徐教院附中的长桥一村、五村均价7.5万/㎡,比不带学区的三村、四村等每平贵了2万多一平。

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来源于链家二手房

商场、医院在长桥这一片比较弱,板块内没有大型商场,需要蹭旁边梅陇的。没有大型医院,周围也没有三甲,好医院需要去徐汇衡复区。

长桥内部有大量老破小,片区内除了这两年交房的汇成南街里和尚海悦庭,和在售中的海上·清和玺,其他都是以长桥×村、罗秀×村命名的老破小、动迁安置房,品质不能算好

但在整个徐汇的二手房成交中,长桥为徐汇撑起了很大一部分的量,房源面积小、总价低、好上车。

那长桥的房子能不能买?

这里的标签应该是:相对便宜一点的学区房

适合重视教育、生活便利的刚需家庭,但投资属性较弱,不建议投资买房

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