观点网讯：4月16日，据广州市房地产中介协会发布的报数据，3月广州住宅租赁成交量环比大幅增长140.79%，租赁市场迎来传统旺季。

据介绍，随着春节后返工潮和春季招聘活动推进，来穗务工人员增多，带动租赁需求上升。客群以租金支付能力偏弱的新青年为主，其更倾向选择交通便捷、配套完善且租金适中的近郊区域房源。

数据显示，户型成交占比方面，60平方米以下的面积区间占比增长1.71个百分点；90-120平方米的面积区间占比基本持平；60-90平方米、120-144平方米和144平方米及以上的面积区间占比均有下降。

租金方面，全市住宅平均租金为50.56元/平方米/月，环比下降0.30%；其中中心区域监测点住宅租金环比下降0.41%。近郊区域租金支撑力量较强，环比上涨0.24%，远郊区域环比下降0.50%。

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