一觉醒来，大家都在说「曲江没了」。

起因是西安市政府印发的《十五五规划纲要》中表明:曲江新区逐步转型为市级文旅产业集团，社会管理事务移交行政区管理。

此文一出，很多“曲江人”的“天塌了”，更有人表示:曲江没了，高新还会远吗？

其实这个信息早已流传许久，如今只是官方层面确认而已。

在我看来，这是好事儿。长期以来西安一直存在行政区和开发区并立的局面，这在以前有助于统一指挥调度，劲往一处使，但也容易权责划分不清。如今从航天到曲江陆续“淡化退出”，只不过是正常的“回归”罢了。

「曲江新区」虽然转型了，但「曲江」还在。曲江能够成为西安房地产中的「一极」，起因就是「生态」和「文旅」，也可以说是「文脉」。

只是后来“辖区”越来越大，“光环”笼罩的范围也越来越大，甚至很多地产营销都在用“泛曲江”“曲江畔”这样的话术。

如今，也只是压缩本不该扩大的光环，挤掉本不该出现的泡沫，让曲江真正回归曲江而已。

高新其实也是一样，高新能成为地产另一极，靠的是「高科技产业」和「高品质教育」。即便上行周期过去，当产业和优质教育聚集，依然能支撑起价格，反之，市场也会“教做人”。CID各个片区，就是最好的例子。

以后的地产行业竞争，还得靠「品质」说话。

你问我开不开心，说实话，心情很复杂。毕竟我也是曲江二期众多韭菜楼中的一户。但大势就是不会以小人物的意志为转移。安心吃饭，好好挣钱才是硬道理。

只是以后，有的人不能再说“额回曲江了。”
#新地产陕西 #曲江

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