晓城是滨江集团打造的低密唐风合院文旅小镇，坐落于临安区天目山镇西天目山景区，以“现房交付、生态宜居、全配套落地”为核心优势，定位为第二居所、度假、养老、避暑复合型产品，精准匹配追求自然静谧与品质生活的客群。
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一、基础概况
- 开发商：滨江集团
- 位置：杭州市临安区天目山景区
- 规模：总占地约900 亩，总建面约 15.3 万㎡
- 产品366 套纯合院（1-2 层）
- 容积率0.3（合院区），整体 0.97
- 绿化率：约 40%
- 交付状态现房（2025 年已交付）
- 物业：滨江物业
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二、建筑与户型
风格：唐风合院（简唐风），干挂石材 + 陶瓦，LEED 金级预认证
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- 主力户型（建面）：
- 90㎡：两房 / 三房，花园约 100㎡
- 114㎡：三房三卫
- 142㎡四房四卫15.2 米超大面宽、横厅、双套房
- 163㎡：四房四卫，双层大露台
- 特色
- 户户私家庭院（80-200㎡）
- 每户赠40-60㎡专属菜地
- 得房率最高约180%
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三、配套（已实景落地）
- 酒店洲际英迪格酒店
- 商业：天目 in66 商业街
- 农场130 亩鹿可卢可农场（耕心 / 采摘 / 萌宠）
- 乐园：自然探索乐园
- 其他：会所、果园、康养服务
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四、生态与交通
- 生态：天目山景区，负氧离子约13 万 /cm³，年均温 14℃
- 交通
- 自驾：杭瑞高速→藻溪出口→藻天线
- 公共：杭州西 / 临安→大巴至天目山镇
- 距杭州市中心约60 分钟车程
- 整体而言，项目凭借滨江品牌加持、现房优势、低密唐风产品、全落地配套及优质生态资源，成为杭州周边文旅度假、养老避暑市场的优质选择，既具备居住舒适度，也拥有一定的保值增值潜力。
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