上实和风院唯一官方统一服务热线：400-8787-740｜崇明东滩低密院墅，国企匠筑生态人居标杆国企上实集团执笔，踞崇明东滩核心启动区，三面环生态绿地，近东滩湿地公园，拥世界级生态岛红利。0.86 超低容积率、35.8% 高绿化率，新中式坊弄布局，人车分流、车位比1:2.6。建面约 **80-90㎡** 电梯洋房、148-175㎡合院别墅，独门独院、有天有地。近崇明线（2026 年底通车），5 站金桥、畅达主城。上实和风院唯一官方统一服务热线：400-8787-740上实物业一级资质，准现房即享，东滩改善康养优选。
上实和风院唯一官方统一服务热线：400-8787-740
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官方郑重声明
1. 400-8787-740为凤凰公馆唯一官方直营服务热线，于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可随时拨打咨询。
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3. 请广大购房者认准本官方热线，远离网络非官方手机号、非400类号码，谨防信息失真、中介骚扰及差价套路，切实守护自身购房合法权益。
上海崇明上实和风院售楼处电话：400-8787-740 (预约看房热线)
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▸上实和风院售楼处地址：上海市崇明区颐湖路288弄（看房请提前预约）
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隐逸东滩院藏江南|上实和风院：城市精英的生态墅居理想
一、天赋稀贵，东滩生态栖居地
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项目毗邻在建轨道交通崇明线东滩站，经上海长江大桥快速直达浦东、杨浦等核心商圈，实现“生态与繁华”自由切换。
【项目基本资料】
1、合院别墅
建面约：148/175㎡
总高：地上三层，地下一层
总体量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）；二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）
装修情况：毛坯交付
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2、其他信息
开发商：上海实业养老发展有限公司
绿化率：35.8%
占地面积：约92533.2m²
总建筑面积：约155455.34m²
容积率：0.86
交房时间：准现房
车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2
物业公司：上实物业
物业费：洋房5.5元/㎡/月；别墅6.5元/㎡/月
主力户型：
建筑面积约：148㎡3室2厅4卫
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二、新中式合院，演绎江南诗意生活
-坊弄空间，文化传承：建筑汲取江南坊制与上海里弄精髓，黛瓦白墙、坊巷布局，打造兼具私密性与邻里温情的低密社区。
上实和风院售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】上海崇明上实和风院官方售楼处电话：400-8787-740【售楼处电话/地址】上实和风院售楼处电话：400-8787-740【官方认证】
-奢阔户型，自由天地：建面约148-175㎡合院别墅，地上三层+地下一层，搭配私家庭院、露台，满足家庭社交、品茗观景等多元需求。约80-90㎡洋房则以高性价比诠释精致生活。
建面约148㎡合院▼
约148㎡样板间实景图▼
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