身边有个朋友，为了图便宜，在5年前买了一套“手枪户型”的房子。刚开始还沾沾自喜，然而等住进去就后悔了。通风差、布局怪、过道比卧室还大。
后来，实在受不了了打算出售。没成想，挂牌卖了两年才卖出去，最后还亏了十几万。
二手房平台的数据也说明了问题：超过3成降价的房子，都跟户型硬伤有关。同样的地段，户型差的要比户型好的便宜10%-20%，而且还不好出手。
奉劝大家，买房千万别踩雷，尤其是下面这9种“烂户型”，看到掉头就走！
一、没有阳台
中介最爱说：“反正以后要封阳台，有没有都一样。”
这是骗人的鬼话，千万别信。
别人封阳台，是因为家里本来就有阳台，封了也不耽误晾衣服。你家如果连阳台都没有，衣服晾哪儿？
晾客厅？看着满屋子挂满内衣、内裤、袜子，客人来了多尴尬。
晾卧室？床上潮乎乎的，住着难受，通风和采光都受到极大影响。
卫生间？那就更糟糕了，空间本来就小，潮湿环境还容易让衣服发霉。
切记：
没阳台就是没阳台，和封阳台完全是两回事。想都不敢想，电视机旁边放洗衣机是什么画面。除非便宜20%以上，否则别碰。
二、厨房不到4㎡
俗话说：“民以食为天”，一日三餐是生活的根本。如果在小厨房做饭，每天都跟打仗差不多。
电饭煲、微波炉、空气炸锅，买两样就没地方放了。并且，油烟散不掉，墙上、吊顶上一层油。还只能一个人忙活，两个人转身都费劲。
有个网友说：“我家厨房3.8平，所有电器都得买迷你的，现在看见厨房就烦。”
看到厨房设计得太小的户型，尽量别考虑了。
三、厨房门对着卫生间门
厨房门对着卫生间门，都不用讲风水，光想想就难受。
厨房是做吃的，卫生间是排泄的，两个门对着，味道乱串。你在卫生间能闻到炒菜味，你在厨房做饭能飘来异味。
更绝的是，有的户型还在厨房和卫生间的中间夹着餐厅。一家人吃着饭，旁边就是卫生间……
这种户型，再便宜也别买。
四、伪南北通透
这是新手最容易上当的户型，中介说南北通透，你一看南边有窗、北边也有窗，觉得没问题。
但仔细看就会发现，北边的窗户在卧室里，要通风就得一直开着卧室门。
在卧室里面睡觉，谁愿意天天开着卧室门？如果关了门，通风就没了，这叫哪门子通透？
真正的好户型，是客厅和餐厅南北对窗，不用牺牲隐私。
五、主卧和次卧一样大
这个设计听起来挺公平的，然而等住进去就知道烦了。
主卧太小，衣柜放不下，两口子的衣服不够装。次卧太大又用不上，空着浪费。
有个网友吐槽：“家里三个卧室都是12㎡，我和老婆衣服多，主卧衣柜塞不下，只能分到其他房间。每天早上找衣服要跑三个屋，折腾死。”
卧室尽量要有大小，而主卧必须够大。
六、小户型硬挤出三房
60㎡左右的小户型，正常做小两房都勉强，非要塞三室一厅，结果每个屋都小得可怜。
客厅摆不下三人沙发，卧室放个床就没地方做衣柜，走路都得侧身。
开发商为了“房间多就是好”硬做出来的，住进去就知道多受罪。
七、过道太长
买100㎡的房子，实际能用不到70㎡，剩下的全被过道、飘窗吃了。
最典型的就是长走廊：刚进门就看到一条道通到底，走廊面积比次卧还大，但除了走路啥也干不了。
有一个网友说：买了115㎡的房子，套内只有85㎡。其中，光过道就占了8米。他说：“我还着115㎡的贷款，住着85㎡的房子，还白养了一条过道。”
买房一定要问：套内多少？过道多长？飘窗能不能砸？
八、全朝北
全朝北的房子，采光和通风都不行。
只有上午的时候能见一点太阳，下午就阴暗暗的。冬天的时候冷飕飕，夏天的时候潮糊糊，白天也得开灯，墙面返潮发霉是常事。
为了便宜那点钱，够不够你多交的电费？够不够你隔几年重新刷墙？
能买朝南，坚决不买朝北。
九、卫生间在房子的中间
这年头，很少看到卫生间设计在房子中间的户型。如果发现，千万别买，这种卫生间基本上都是“暗卫”，没窗户。
没窗户的卫生间，通风、除臭全靠排风扇，不仅耗电，一旦坏了就等着满屋子串味吧。
而且，湿气散不出去，时间长了，周围的墙面、地板全跟着遭殃。
想改都难，你总不能把卫生间挪走吧？
文末总结
第一次买房，比较懵懂，千万别光看价格和面积。
户型好不好，决定了你未来十年住得舒不舒服，也决定了将来好不好卖。
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