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为扎实推进整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，现公布第五批物业领域典型案例，警示物业服务主体举一反三，以案为鉴，督促引导有关单位和个人引以为戒，严格自律，依法落实主体责任，全面提升物业服务质量，维护群众切身利益。
桐城九号院小区，由安徽绿城物业管理有限公司桐城分公司提供前期物业服务。因业主物业费未缴交，限制电梯卡使用。房管中心责令限期整改，目前已解除电梯卡限制。
碧桂园天樾小区，由碧桂园生活服务集团股份有限公司桐城分公司实施前期物业服务。业主因未缴交地下车位管理费被限制进出，房管中心责令限期整改，目前已整改到位，恢复业主车辆进出。
桐城市住房和城乡建设局
2026年4月15日
▌责编：木子 小鱼
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